Neubauprojekt

Für Jung und Alt - modernste Architektur für ALLE!

Mühlackerstraße 38, 75428 Illingen Mühlackerstraße 38, 75428 Illingen Zur Karte

Projektdetails

nach Fertigstellung

Bezug

339.525 € - 466.335 €

Kaufpreise

3 - 4

Zimmer

Baubeginn

In Planung

Fertigstellung

voraussichtlich Anfang 2022

Wohnflächen

ca. 75,45 - 103,60 m²

Ausstattung

Gehoben

Online-ID

k2kh332

Referenznummer

P7644

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Lage

Mühlackerstraße 38, 75428

Projektbeschreibung

Hier entstehen in zwei Mehrfamilienhäusern 12 sehr gut durchdachte Eigentumswohnungen, modern errichtet und energieeffizient.

Durchdachte Grundrisse, die lichtdurchflutete Räume bilden, sind neben Form, Funktion und Qualität die zentralen Themen dieses hochwertigen Neubauprojektes. Klare Linien, schnörkellose Silhouetten, gedeckte Farben und große Fenster bestimmen das Erscheinungsbild der Gebäude, welche als KfW Effizienzhaus-40 errichtet werden. Die Wohnräume zeichnen sich durch eine hochwertige und zeitlose Ausstattung aus, die den gängigen Designlinien der gehobenen Kategorie entspricht.

Die großen Fensterflächen lassen viel Licht hinein und schaffen eine freundliche und helle Wohnatmosphäre.
Im Sommer erweitert der Balkon oder die Terrasse den Wohnbereich ins Freie - hier können Sie entspannen und die Sonne genießen.

Im vorderen Haus finden Sie drei 3-Zimmer-Wohnungen sowie drei 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 75,44 m² bis. ca. 102,47 m².

Das zweite Haus beinhaltet zwei 3-Zimmer-sowie vier 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 77,65 m² bis ca. 102,68 m².

Den Wohnungen werden Tiefgaragenstellplätze sowie Kellerräume zugeordnet. Der Kaufpreis für den Tiefgaragen-Stellplatz beträgt 15.000,-- EUR , für einen Stellplatz im Freien 10.000,-- EUR zzgl. zu den genannten Kaufpreisen der Wohnungen.

Die neue Wohnanlage überzeugt als Lebensmittelpunkt für Jung und Alt genauso wie als vielversprechende Kapitalanlage.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in der Mühlacker Straße in Illingen - Sie werden sich rundum wohlfühlen.

Nutzen Sie die Chance und sichern sich Ihre Traumwohnung.

Die sympathische, traditionsreiche Gemeinde Illingen am südlichen Stromberg, liegt am Rande der Region Nordschwarzwald. Das sportliche und kulturelle Angebot ist äußerst reichhaltig und vielfältig. Seit 2011 gibt es an den Klosterseen den beliebten Kletterpark mit insgesamt 4 Seilrutschen über einen der Seen.
Im Ort befindet sich ein Bahnhof mit Verbindung nach Stuttgart und Karlsruhe, sowie in wenigen Kilometer der Bahnhof Vaihingen/Enz, wo Sie Fernverkehrsanschluss (ICE, EC u.a.) haben. Ebenso zeichnet Illingen eine gute Infrastruktur auch hinsichtlich dem Einzelhandel, Handwerk und Gewerbe aus.
Regelmäßig im jährlichen bzw. 2-jährigen Rhythmus finden zahlreiche Veranstaltungen und Märkte statt. Wie zum Beispiel der City-Lauf, das Dorf- und Kelterfest, einen Weihnachtsmarkt uvm.

Mit den neu geplanten Wohneinheiten erwarten Sie moderne, großzügige und lichtdurchflutete Räume.

Ausstattung im Überblick:
- Neubau/Erstbezug
- Barrierefrei erschlossene Wohnungen mit Aufzug.
- Parkettböden in Eiche als Echtholz-Fertigparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektrisch betriebene Rollladen(Sonnenschutz)
- Tageslichtbad mit modernen Fliesen und Edelstahlschienen
- Exklusive Keramik von Villeroy & Boch
- Moderne Chrom-Armaturen von Grohe
- Türsprechanlage und -öffner mit farbiger Videofunktion
- Internet- und TV-Versorgung in allen Zimmern
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung
- Photovoltaikanlage
- Zentrale Lüftungsanlage
- Fenster mit hoch wärmedämmender Dreifachverglasung
uvm.

Schlüsselfertige Erstellung in Holzständer- und Massivbauweise inkl. Fußbodenbeläge (z.B. Parkett, Fliesen) und Malerarbeiten gemäß Baubeschreibung. Die Fußbodenbeläge können dabei nach Bemusterung von Ihnen ausgewählt werden.

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