Neubauprojekt

Stuttgart Bad Cannstatt Neckar Flair

Hofener Straße 46/48, 70372 Stuttgart Hofener Straße 46/48, 70372 Stuttgart Zur Karte

Projektdetails

Mitte 2022

Bezug

459.900 € - 994.900 €

Kaufpreise

2-5

Zimmer

Baubeginn

2020

Fertigstellung

Mitte 2022

Wohnflächen

ca. 57,00 - 117,00 m²

Ausstattung

Gehoben

Online-ID

k2j2332

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Objekte des Projekts

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Lage

Hofener Straße 46/48, 70372

Wasser, viel Grün und mit den hier seit rund 30 Jahren freilebenden Gelbkopfamazonen ein Hauch tropischen Flairs – Vorzüge, die Bad Cannstatt zu einer bevorzugten Wohnlage im Stuttgarter Stadtgebiet machen.

Im Nordosten der Schwabenmetropole gelegen, ist Bad Cannstatt mit seinen insgesamt 18 Stadtteilen der älteste sowie größte Bezirk Stuttgarts. Dank des Daimler-Konzernbegründers, dessen Unternehmen heute zu den umsatzstärksten Baden-Württembergs zählt, gilt der Stadtbezirk auch als Wiege des Automobils. Zudem ist Bad Cannstatt bekannt für seinen zoologisch-botanischen Garten, seine zahlreichen Mineralquellen und Kurbetriebe, die Mercedes-Benz- und die Porsche-Arena sowie den „Cannstatter Wasen“ – den Schauplatz des jährlich stattfindenden traditionsreichen Volksfestes.

Dazu bietet der Stadtbezirk alles, womit sich der Alltag bequem organisieren lässt: Fußgängerzone mit zahlreichen Läden und Fachgeschäften, Wochenmarkt am Bezirksrathaus, ein modernes Einkaufszentrum, mehrere große Kliniken und Krankenhäuser, Ärzte, Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Hinzu kommt ein breites Angebot zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung – von Mineralbädern über renommierte Kunst- und Kulturstätten bis hin zu Parks und Grünanlagen für Aktivitäten im Freien.

Durch die hervorragend ausgebaute verkehrstechnische Infrastruktur ist Bad Cannstatt darüber hinaus optimal angebunden – ob Richtung Stuttgart-Mitte oder in die umliegende Region. Auf diese Weise besticht Bad Cannstatt mit kurzen Wegen im Alltag und einem attraktiven Wohnumfeld, in dem sich Urbanität und Natur harmonisch miteinander vereinen.

Projektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Neckar entstehen im Cannstatter Stadtteil Kurpark 21 stilvolle Eigentumswohnungen.
Mit Größen von etwa 57 bis 117 m² und zwei bis fünf Zimmern bieten wir vielfältige Etagen- und Maisonettewohnungen an, die eine sehr hohe Wohnqualität versprechen.

Die durchdachten Wohnungen liegen in einem eleganten Gebäude, das künftig an die Umgebungsbebauung
anschließt und zugleich einen attraktiven neuen Akzent im Straßenbild setzen wird. Auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes entsteht ein geschützter Privatbereich für nachbarschaftliche Treffen sowie Spiel und Spaß für die Kleinen. Die gemeinschaftlichen Pflanzbeete laden zum Urban Gardening ein.

Ganz gleich, ob Sie nach einem Single-Domizil oder einer Familienwohnung suchen – wir laden Sie herzlich ein, sich in unserem Neckar Flair Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.

• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf einer Ebene, teilweise barrierefrei, mit
großzügigen Duschbereichen
• 5-Zimmer-Maisonettes mit großen Wohn-/Essbereichen und
offenen Küchen sowie je zwei Bädern; "Haus im Haus“-Wohngefühl inklusive
• 3- und 4-Zimmer-Dachgeschosswohnungen als Maisonettes mit je zwei Bädern
sowie zum Teil Galerie- und Ankleidebereichen; dazu Dachloggien, große
Fensterflächen und attraktive Dachaustritte (VELUX Cabrio)
• warme Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
• pflegeleichte, großformatige Keramikfliesen (Villeroy & Boch) in den Bädern
• großzügige Wohn-/Essbereiche mit zum Teil offenen Küchen
• Bäder mit großzügigen, bodengleich gefliesten Duschen und Kopfbrausen sowie
Sanitärausstattung in Markenqualität (Villeroy & Boch) und überwiegend mit
Tageslicht
• moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für effiziente
Wärmedämmung
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
• praktische Türsprechanlage mit IP-Technologie
• Tiefgarage mit 21 Einzelstellplätzen
• Moderne Aufzugsanlage für barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen von der
Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Urban Gardening im Hofbereich

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