Neubauprojekt

Neubauwohnungen Amselrain-Oberderdingen

Amselrain 34, 75038 Oberderdingen Amselrain 34, 75038 Oberderdingen Zur Karte

Projektdetails

Ende 2021

Bezug

285.000 € - 399.500 €

Kaufpreise

3 - 4

Zimmer

Fertigstellung

Ende 2021

Wohnflächen

ca. 83,00 - 116,00 m²

Ausstattung

Gehoben

Online-ID

k2gj332

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Objekte des Projekts

2 Objekte zum Kauf (insgesamt 8 Wohneinheiten im Projekt)

Oberderdingen Wohnungen, Oberderdingen Wohnung kaufen
285.000 €
83,26 m²
3 Zi.

Wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlicher Aussicht

Oberderdingen Wohnungen, Oberderdingen Wohnung kaufen
379.000 €
116,48 m²
4 Zi.

Hell und großzügig - 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

  • Terrasse

Lage

Amselrain 34, 75038

Die Gemeinde Oberderdingen mit ihren 10.000 Einwohnern liegt im Naturpark Stromberg-Heuchelberg und gehört zum Landkreis Karlsruhe. Mit seinem malerischen Ortskern und vielen wunderschönen alten Fachwerkhäusern besticht Oberderdingen als eigenständiger Ort mit vielen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Als alte Weinbaugemeinde ist Oberderdingen ein Anziehungspunkt für Weinfans. Die Gemeinde bietet ihren Mitgliedern außerdem ein umfangreiches Angebot an gesellschaftlicher Kommunikation und viele Möglichkeiten zur sportlichen Entfaltung. So wird 2020 das neue Freibad in Oberderdingen eingeweiht. Aber Oberderdingen beheimatet auch zwei große Firmen als starke Arbeitgeber und viele mittelständische Handwerksunternehmen. Für Berufspendler Richtung Karlsruhe oder Heilbronn bietet der Anschluss an die Stadtbahn eine schnelle, unkomplizierte Verbindungsmöglichkeit. Ebenso können Schüler die Stadtbahn in die weiterführenden Schulen nutzen. An den Wochenenden können Sie ausgiebige Spaziergänge in das Naherholungsgebiet Stromberg-Heuchelberg unternehmen. Zudem wurde Oberderdigen 2018 von ImmoNetzwerk zur 5 Sterne (Top) Gemeinde für Leben und Wohnen ausgezeichnet.

Projektbeschreibung

In Oberderdingen, in gewachsener Umgebung, bauen wir für Sie in Hanglage ein modernes Wohnhaus mit acht Wohneinheiten. Die durchgrünte Gartenanlage, sowie die einzigartige Hanglage machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem. Ganz gleich ob in den schönen Gartenanteilen oder auf den großzügig geschnittenen Terrassen und Balkonen bietet jede Wohnung ihren ganz eigenen Charme und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Auch die Jüngsten kommen nicht zu kurz: Lassen Sie Ihre Kinder im Garten oder auf dem gemeinsamen Spielplatz spielen, während Sie mit Freunden die Sonne genießen. Jede Wohnung verfügt nicht nur über eine moderne Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung sondern auch über elektrische Rollläden und teilweise bodentiefe Fenster, die die Wohnräume mit reichlich Licht durchfluten. Die modernen Sanitärobjekte und die hochwertigen Fliesen machen jedes Badezimmer zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühl-Oase.

Bildnachweis:
© ogulo | Visualisierungen Neubau
© Immograph (Visualisierungen Neubauprojekt)
© Halfpoint | stock.adobe.com
© GlobalStock | stock.adobe.com

- Die Wohnräume erhalten Fliesen, Vinyl oder Laminatbelag nach Mustervorlage, gestalten Sie ihr neues Zuhause mit!
- Schöne Fliesen im Bad und WC
- Moderne Sanitär-Ausstattung
- Elektrische Rollläden
- Teilweise bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Videotürsprechanlage
- Komfortabler Aufzug
Großer Fahrradkeller und Waschmaschinenraum im UG + jeweils ein Kellerraum für jede Wohnung
- Pkw Stellplätze, Carports, Garage direkt am Haus
- Energiesparende Wärmepumpen-Heiztechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Nachhaltige Bauweise: Wärmeschutz und Energieeinsparmaßnahmen nach aktueller Energieeinsparverordnung

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