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SANIERUNGSPROJEKT: 25 ETW mit DENKMAL-AfA und KfW

Einkommenssteuerschmälerung mit anteilig bis zu 85 % des Kaufpreises an abzugsfähigen Sanierungskosten

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Tharandter Straße 84

01187 Dresden (Löbtau-Süd)

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Bauzeit: IV. Quartal 2022 - IV. Quartal 2023
25 Wohneinheiten
Wohnungen
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statistics

11,1 %* Preissteigerung p. a.

416 €* pro m²

+461.09 €* pro m² bis Fertigstellung

Möglicher Gewinn bei jetzigem Kauf und Verkauf bis Fertigstellung.

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4.579 €*pro m²

Durchschnittlicher Verkaufspreis für Neubau pro m² in der Region Dresden.

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9,37 € pro m² Kaltmiete

-0,4 %* Steigerung p. a.

Mögliche Mieteinnahmen nach Fertigstellung Berechnet an Bestandsimmobilien, Kaltmieten für Neubauten sind generell höher.

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Die aktuelle Bausituation in dieser Region gibt Aufschluss über Angebot und Nachfrage.

* Die Werte stammen aus der immowelt Datenbank. Das heißt, es sind Schätzwerte und keine rechtsverbindlichen Marktwerte.

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Herr Jens  Blauhut

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Objekte des Projekts

3 Objekte zum Kauf

von insgesamt 25 Wohneinheiten

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261.290 € 45.05 m² 2

DENKMAL_Projekt in Dresden

check saniert, Personenaufzug, Altbau, Kapitalanlage, Erstbezug, Personenaufzug, Denkmalschutz-Afa

343.940 € 59.3 m² 2,5

DENKMAL_Projekt in Dresden

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420.616 € 72.52 m² 3

DENKMAL_Projekt in Dresden

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Lage

location

Tharandter Straße 84

01187 Dresden (Löbtau-Süd)

bus 95m zur nächsten Haltestelle

Details

Projektbeschreibung

Sonstige Informationen

DENKMAL-AfA

KfW-förderfähig

Grundrisse & Dokumente

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