Neubauprojekt

Direkt an den Isarauen, in unmittelbarer Nähe zur Isar, werden mit „LIVING ISAR“ lang gehegte Wohnträume vieler Menschen verwirklicht.

Hellabrunner Str. 1, 81543 München Hellabrunner Str. 1, 81543 München Zur Karte

Projektdetails

2022/2023

Bezug

422.000 € - 2.110.000 €

Kaufpreise

1,5-5

Zimmer

Baubeginn

2019

Fertigstellung

2022/2023

Wohnflächen

ca. 36,96 - 171,71 m²

Ausstattung

k.A.

Online-ID

k27a332

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Lage

Hellabrunner Str. 1, 81543

Die Isar – ein herrliches Stück Natur, das Lebensader ist und gleichzeitig Lebensqualität für jeden Münchner verkörpert. Sie als Bewohnerin oder Bewohner von „LIVING ISAR“ profitieren davon besonders – nur einen Katzensprung entfernt von Ihrem Zuhause können sie die unzähligen Freizeitmöglichkeiten nutzen, die dieser Fluss bietet – was für ein Privileg!

Projektbeschreibung

In einem Quartier der besonderen Art. Mit „LIVING ISAR“ entsteht in Untergiesing - im beliebten Süden von München - auf dem ehemaligen OSRAM-Gelände ein neues Stück München, das sich insbesondere durch sein einprägsames städtebauliches Konzept auszeichnet: 1.Ein optischer Bezug zu den Isarauen in der Gesamtgestaltung 2. Die Schaffung eines von Offenheit geprägten, eigenständigen Quartiers 3. Privatheit für die Bewohner durch sogenannte Schollenarchitektur 4. Öffentliche Grünbereiche und private Gärten fließen optisch ineinander und prägen das Gesamtbild Somit entsteht für die Bewohner ein Lebensraum, in dem Natur und Stadt, Privates und Öffentliches ein harmonisches Miteinander eingehen und der den Anspruch auf anspruchsvolle Architektur auf diesem Grundstück weiterträgt!

Das attraktive Äußere setzt sich im Inneren fort: Stilvolle und stylishe Boden- und Wandbeläge, Armaturen und Einrichtungsdetails machen aus den Wohnungen ganz besondere Lebensräume für moderne Menschen.

Ausstattungsmerkmale
Leicht erhöhte Schollen als Basis-Struktur innerhalb des Grundstücks, Schallschutzwände und Arkadengänge Richtung Innenstadt als Schallschutzmaßnahme, Klassisch-moderne Architektur , Sehr gute Tageslichtausnutzung durch optimierte Anordnung der Baukörper, KfW-Energieeffizienzstandard 55 (gemäß EnEV 2016), 1 bis 5 Zimmer Wohnungen mit modernen Grundrissen, Schöne Gärten, große Balkone, Loggien, herrliche Dachterrassen, Lift von der Tiefgarage bis ins DG, Bei TG-Einzelstellplätzen bauliche Möglichkeit der Vorkehrungen für E-Mobiliät vorhanden, Fernwärme-Heizung, Fußbodenheizung, Naturholzfußböden aus langer Eichen-Landhausdiele, Elektrische Rollläden, Dreifach-verglaste Fensterelemente , Bäder mit großformatigen Feinsteinzeugfußböden und Fliesen, Sanitärartikel von Markenherstellern, Bodengleiche geflieste Duschen, u.v.m....

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Direkt an den Isarauen, in unmittelbarer Nähe zur Isar, werden mit „LIVING ISAR“ lang gehegte Wohnträume vieler Menschen verwirklicht.

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