Neubauprojekt

ThaersHof

, 30519 Hannover , 30519 Hannover Zur Karte

Projektdetails

k.A.

Bezug

353.000 € - 423.000 €

Kaufpreise

Fertigstellung

ca. 4. Quartal 2020

Wohnflächen

ca. 132,00 - 139,00 m²

Ausstattung

Gehoben

Online-ID

k24l332

Grundrisse und Dokumente

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Lage

30519

Dieses Neubauprojekt entsteht im Süden der Stadt Hannover - im Stadtteil Mittelfeld. Mittelfeld hat rund 8.700 Einwohner und besitzt aufgrund seiner Nähe zum Messegelände eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf charakterisieren das Umfeld. Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich außerdem im Umfeld. Die Straßenbahnhaltestelle Hannover Messe/Nord liegt wenige Gehminuten entfernt, von hier gelangen Sie in kürzester Zeit in die City von Hannover. Durch die Nähe zum Messeschnellweg gelangen Sie schnell auf die A37 bzw. die A7.

Einige Erholungsgebiete wie die Eilenriede, das Bockmerholz, der Misburger Wald, der Tiergarten sowie viele kleine Parks schaffen hohe Lebensqualität. Der Maschsee ist ein beliebtes innenstadtnahes Ziel mit vielfältigem Freizeitangebot (z. B. Maschsee-Festival). Im Umland locken Deister und Steinhuder Meer.

Projektbeschreibung

Das ca. 4.500 m² Grundstück wird bebaut mit 16 Ausbauhäusern nebst Garagen.Die Häuser sind in zwei Reihen angelegt, sodass jedes Haus einen eigenen Gartenanteil hat.

Bauen Sie sich Ihr Haus selbst aus und gestalten Sie Ihre Wunschimmobilie.

Highlights:
• KFW 55 Standard möglich
• Massivbauweise in Kalksandstein
• Moderne Luft-Wärme-Pumpe als Heizung
• Fenster 3-fach verglast mit sommerlichem Wärmeschutz
• Vollklinker mit Holzelementen und Wärmedämmverbundsystem
• 4 Häuser mit straßenseitiger Holzfassade
• Aufteilung nach WEG mit Sondernutzungsrecht am Gartenanteil
• Garagen mit Sektionaltoren inkl. Elektrischen Antrieb
• Dachterrasse und Gartenterrasse

5,80 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis

Anbieter dieser Immobilie

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