Neubauprojekt

LOUIS' Grün - in Hannover zuhause

Pasteurallee 3-13, 30655 Hannover(Groß Buchholz) Pasteurallee 3-13, 30655 Hannover(Groß Buchholz) Zur Karte

Projektdetails

vsl. 30.06.2023

Bezug

159.000 € - 606.000 €

Kaufpreise

1 - 4.5

Zimmer

Fertigstellung

vsl. 30.06.2023

Wohnflächen

ca. 27,00 - 116,00 m²

Ausstattung

Gehoben

Online-ID

k23r332

Referenznummer

3409

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Lage

Pasteurallee 3-13, 30655

Die hervorragende Anbindung macht Louis’ Grün zum idealen Ausgangspunkt für alle Unternehmungen.

Die Innenstadt von Hannover erreicht man bequem mit der Stadtbahn. Zahlreiche Buslinien verkehren
in Groß-Buchholz und in die Nachbarstadtteile. Und die nahen Autobahnen A2, A7 und A37 verbinden Groß-Buchholz mit ganz Deutschland.

Eine clevere Alternative ist das Fahrrad: Ein gut ausgebautes Wegenetz führt entlang des Mittellandkanals, durch Grünanlagen des Messeschnellweges und vorbei an zahlreichen Kleingartenanlagen.

Zu Fuß sind es nur 5 Minuten bis zum Einkaufspark Klein Buchholz, wo es alles für den täglichen Bedarf gibt. Auch Schulen, Fitness-Studios und Restaurants sind nicht weit. Frisch vom Bauern kauft man auf den charmanten Wochenmärkten an der Klopstockstraße (freitags) oder am Roder- bruchmarkt (dienstags und freitags).

Aber Louis’ Grün liegt nicht nur praktisch, sondern auch schön. Denn so schnell man in die Stadt kommt, so schnell ist man auch mitten im Grünen. Frühaufsteher joggen noch vor der Arbeit eine Runde am Mittellandkanal, andere genießen dort nach Feierabend einen Spaziergang. Wer so nah an der Natur wohnt, kann schließlich wunderbar spontan sein.

Und so wird aus dem Sonntagsfrühstück schnell ein Picknick im Grünen. Aus der kleinen Fahrradtour plötzlich ein Tagesausflug – und obwohl man eigentlich nur kurz frische Luft schnappen wollte, findet man sich am Ende des Tages am Badestrand des Altwarmbüchener See wieder, mit den Zehen im Sand.

Projektbeschreibung

Auf dem ehemaligen Gelände des Oststadtkrankenhauses in Hannover Groß-Buchholz entsteht das neue Wohnquartier Buchholzer Grün.

Abwechslungsreiche Architektur und großzügige Grünflächen prägen dort die Atmosphäre. Wer sich dem Buchholzer Grün von Westen aus nähert, erreicht die Pasteurallee. Entlang dieser von Bäumen gesäumten Straße reihen sich die sechs Gebäude des neuen Wohnensembles Louis’ Grün.

59 Eigentumswohnungen mit abwechslungsreichen Grundrissen entstehen hier für Singles, Paare, Familien und Senioren. Besonders hervorzuheben ist das flexible Konzept der Dual-Key-Apartments. Diese passen sich den Anforderungen der jeweiligen Lebensphasen an.

Die modernen Wohnungen im Louis’ Grün überzeugen durch ihre Liebe zum Detail.Die modernen Wohnungen im Louis’ Grün überzeugen durch ihre Liebe zum Detail.


Ausstattungsmerkmale:
• bodentiefe Fenster und elektronische Raffstoreanlagen an den Längsfassaden

• hochwertiges Fertigparkett als Einzelstab, Eiche geölt

• Fußbodenheizung

• lichte Raumhöhen von ca. 2,60 m

• Sanitärausstattung von namhaften Herstellern, z.B. Villeroy & Boch, Grohe, Geberit• barrierefreie Austritte auf die Balkone/ Terrassen

• Erdgeschosswohnungen mit Sondernutzungsrecht am dazugehörigen Garten

• Platz für Gemeinschafts-, Frei- und Spielflächen sowie Sitzgelegenheiten

• alle Wohnungen barrierefrei, 6 davon rollstuhlgerecht (rollstuhlgerechter TG-Stellplatz möglich) 

• barrierefreie Abfallentsorgung

• Aufzugsanlage in jedem Haus mit direkter Anbindung an die gemeinsame Tiefgarage

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Vereinbaren Sie gern eine individuelle Beratung mit uns - gerne stellen wir Ihnen das Projekt unverbindlich vor.

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Nähere Informationen finden Sie unter www.louis-gruen.de

Es fällt keine Käufercourtage an.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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