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Neubauprojekt

Selbstbestimmt leben bis ins hohe Alter - altersgerechtes Wohnen für die Generation 50+

53894 Kommern
Lage
Erstbezug
Bezugsfertig
37
Wohneinheiten
k.A.
Ausstattung

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Online-ID:
K28A232

Baubeginn:
2016
Fertigstellung:
2019
Bezug:
Erstbezug

Wohneinheiten:
37

· Selbstbestimmt leben in barrierefreier Wohn- und Lebensumgebung

· Vitales Leben in einem neuen attraktiven Wohnumfeld

· Förderung Ihrer Gesundheit und Gewährleistung der Notfallvorsorge

· Qualitative abgesicherte Pflege bis ins hohe Alter

· Umfängliche Hausverwaltung und Versorgungssicherheit

· Finanzierung und Versicherung Ihres neuen Eigenheims

· Hilfestellung bei der Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie

· Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume


Neben dem Wunsch nach einem Wohlfühlort und einer zukunftssicheren neuen Immobilie stellt sich immer häufiger die Frage nach einer langfristigen Wohn- und Lebensperspektive, welche den kommenden Anforderungen im Alter und individuellen Bedürfnissen gerecht werden kann.

Selbstbestimmt bleiben bis ins hohe Alter stellt für viele Menschen eines der meist geäußerten Lebensziele dar. Insbesondere auf lange Sicht darauf vertrauen zu können, dass im Pflegefall auf spezialisiertes und flexibles Personal zurückgegriffen werden kann und die Gewissheit zu haben, dass im Notfall unmittelbar reagiert werden kann.

Auch soziale Aspekte werden als Garant für eine positive Zukunftsperspektive und Lebensqualität immer wichtiger. Leben in einem attraktiven Umfeld, eingebettet in eine soziale Gemeinschaft, wo man sich aufgehoben fühlt und bei Bedarf Unterstützung bei den täglichen Aufgaben des Lebens erfährt.

Das Wohnkonzept:

Barrierefreies Leben auf Augenhöhe
• alters- und behindertengerechte Sanitäranlagen
• schwellenlose Türen und bodentiefe Fenster
• alle Räumlichkeiten auf einer Ebene

Sicherheit und dauerhafter Wohnkomfort
• alters- und behindertengerechte Haus- und Kommunikationstechnik
• Sicherheit durch Notruffunktion
• Einbruchshemmende Fenster und Türen
• Rollläden mit Elektroantrieb

Flexibles und nachhaltiges Raumkonzept
• individuell gestaltbare Raumaufteilung
• Berücksichtigung separater Räumlichkeiten für mögliches Pflegepersonal (LZ100 u. LZ120)

Gesundheit und Klima zum Wohlfühlen
• allergiker- bzw. asthmatikergerecht
• kontrollierte aktive Wohnraumbelüftung und klimatisierbare Räume
• Warmwasserfußbodenheizung
• optionale Installation eines Kamins oder Ofens

Energieeffizient und ökologisch gebaut
• Luftwärmepumpe, Gas-Brennwerttherme oder Infrarotheizsystem
• Berücksichtigung höchster baubiologischer und ökologischer Dämmstandards
• Solarthermie • Photovoltaik
• auf Wunsch auch als energieautarkes Haus realisierbar

„Smart Home“ dank intelligenter Haustechnik
• Automatische Abschaltung von Endgeräten
• Haustüröffnung und Sicherung per Fernbedienung und Fernzugriff
• Anwesenheitssimulationen durch Licht und Rollläden

In unseren 3 LebensZIEL-Bungalowtypen finden Sie sämtliche dieser Anforderungen vollständig berücksichtigt:

Das modulare Baukonzept ermöglicht Ihnen eine bedarfsgerechte Anpassung der
Räumlichkeiten an die sich wandelnde Lebenssituation und Sie bestimmen selbst
nach Ihrer individuellen Bedürfnislage, welche technischen und baulichen Ausstattungsvarianten Sie nutzen möchten.

Auf 80m² bis 120m² Wohnfläche mit Terrasse und ca. 370m² bis 590m² Grundstücksfläche haben Sie viel Freiraum, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die optimale Infrastruktur in verkehrsberuhigter Lage gewährleistet Ihre Flexibilität und Versorgungssicherheit und fördert eine entspannte Atmosphäre im Wohnpark Mechernich-Kommern. Auf über 3000 m² eigens angelegten Grünflächen runden Spazierwege und Begegnungsstätten das Wohlfühlklima ab.

Im Süden von Nordrhein-Westfalen gelegen fungiert die Stadt Mechernich als Tor zum Nationalpark Eifel; der Ort Kommern ist besonders für seinen historischen Ortskern mit malerischen Fachwerkhäusern bekannt.

Im Bildungsbereich und in der medizinischen Versorgung erfüllt die ehemalige Bergbaustadt mit ihren knapp 27.000 Einwohnern heute eine zentrale Funktion für die Region und bietet im direkten Umfeld vielfältige Unternehmungsmöglichkeiten und eine optimale Anbindung an umgebende Naturparks und Metropolen.

KURZE WEGE UND VIEL ENTDECKEN
In der idyllischen Altstadt schlendern, in den zahlreichen Cafés verweilen oder die Historie der Stadt kennenlernen. Auf kurzen Wegen gelangen Sie schnell in das Stadtzentrum und finden dort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kleine Boutiquen, Banken, Ärzte und Apotheken vor. Eben alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen.

NATUR PUR DIREKT VOR DER HAUSTÜR
Im Umland der Stadt laden zahlreiche Naturparks, wie der Hochwildpark Rheinland, der Ehrholungspark Mühlental und der Nationalpark Eifel zu ausgedehnten Erkundungen und Tagesausflügen ein.

Bei Bedarf bringt Sie unser Shuttle-Service ans Ziel, egal ob zum Sport, in die Stadt, zum Einkaufen oder an Ihren Ausflugsort.

AKTIV SEIN UND DAS SCHÖNE LEBEN GENIESSEN
Zahlreiche, ortsansässige Vereine und Sportstätten machen es Ihnen leicht, Ihren Lieblingssport auszuüben. Tennisplätze, zwei Golfanlagen im Umkreis sowie eine Wohlfühltherme mit Erlebnissauna sorgen für einen perfekten Ausgleich zum Alltag.

GROSSSTADTLEBEN - EINEN KATZENSPRUNG ENTFERNT
Mechernich ist über die Bundesstraßen und Eifelautobahnen optimal an die umliegenden Großstädte angeschlossen.

MOBIL MIT DER BAHN
Regelmäßige Verbindungen auf der Eifelstrecke (Köln–Euskirchen–Gerolstein–Trier) ermöglichen Ihnen flexible und zuverlässige Anbindungen, um Sehenswürdigkeiten
und Metropolen anzusteuern.

Schlüsselfertiger Rechteck-Bungalow mit 80m² Wohnfläche auf Ihrem Wunschgrundstück.
Dank des modularen Wohnkonzeptes verfügt der Bungalow über keine tragenden Innenwände, so dass die Raumaufteilung frei nach Ihrer Bedürfnislage erstellt werden kann.

Aufteilungsbeispiel:
• 40,5 m² Wohnzimmer + Küche
• 9,1 m² Bad
• 3,3 m² Gäste-WC
• 15,6 m² Schlafzimmer
• 10,5 m² Terrasse
• 4,7 m² Windfang
• 7,1 m² Abstellraum/Haustechnik

Schlüsselfertiger Bungalow in bezugsfertiger, wunschgemäßer Ausstattung:
• gem. Bau- und Leistungsbeschreibung
• LebensZIEL Bau-Schutz-Brief (vollumfängliches Versicherungspaket)
• Notrufsystem
• Hausmeisteroption
• Walmdach mit Tondachziegeln
• Kunststoffenster einbruchhemmend
• Elektrische Rolläden
• Hochwertig ausgestattetes Bad und Gäst-WC wandhoch gefließt
• Gas-Brenwertheizgerät oder Luftwasserwärmepumpe oder Infrarotheizung
• Solarthermie oder/und Photovoltaik
• Fußbodenheizung
• Bodenbeläge in Fliesen oder Parkett ausgeführt
• mit Ihrem gewünschten Grundriss
• Smart-Home Ausstattung möglich
• Carport oder Garage möglich

Selbstverständlich ist auch die Ausstattung Ihres Bungalows optional frei nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen wählbar.

Schlüsselfertiger Winkel-Bungalow mit 100m² Wohnfläche und überdachter Terrasse auf Ihrem Wunschgrundstück.
Dank des modularen Wohnkonzeptes verfügt der Bungalow über keine tragenden Innenwände, so dass die Raumaufteilung frei nach Ihrer Bedürfnislage erstellt werden kann.

Aufteilungsbeispiel:
• 20,5 m² Wohnzimmer
• 26,7 m² Esszimmer + Küche
• 8,8 m² Bad
• 3,3 m² Gäste-WC
• 13,0 m² Schlafzimmer
• 8,3 m² Gästezimmer
• 12,1 m² Terrasse
• 4,6 m² Windfang/Flur
• 6,5 m² Abstellraum/Haustechnik

Schlüsselfertiger Bungalow in bezugsfertiger, wunschgemäßer Ausstattung:
• gem. Bau- und Leistungsbeschreibung
• LebensZIEL Bau-Schutz-Brief (vollumfängliches Versicherungspaket)
• Notrufsystem
• Hausmeisteroption
• Walmdach mit Tondachziegeln
• Kunststoffenster einbruchhemmend
• Elektrische Rolläden
• Hochwertig ausgestattetes Bad und Gäst-WC wandhoch gefließt
• Gas-Brenwertheizgerät oder Luftwasserwärmepumpe oder Infrarotheizung
• Solarthermie oder/und Photovoltaik
• Fußbodenheizung
• Bodenbeläge in Fliesen oder Parkett ausgeführt
• mit Ihrem gewünschten Grundriss
• Smart-Home Ausstattung möglich
• Carport oder Garage möglich

Selbstverständlich ist auch die Ausstattung Ihres Bungalows optional frei nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen wählbar.

Schlüsselfertiger Winkel-Bungalow mit 120m² Wohnfläche und überdachter Terrasse auf Ihrem Wunschgrundstück.
Dank des modularen Wohnkonzeptes verfügt der Bungalow über keine tragenden Innenwände, so dass die Raumaufteilung frei nach Ihrer Bedürfnislage erstellt werden kann.

Aufteilungsbeispiel:
• 21,5 m² Wohnzimmer
• 20,2 m² Esszimmer + Küche
• 11,0 m² Flur
• 8,0 m² Bad
• 4,9 m² Gäste-WC
• 14,5 m² Schlafzimmer
• 9,1 m² Gästezimmer/Büro/Hobby
• 8,9 m² Gästezimmer
• 10,2 m² Terrasse
• 2,9 m² Windfang/Flur
• 7,9 m² Abstellraum/Haustechnik

Schlüsselfertiger Bungalow in bezugsfertiger, wunschgemäßer Ausstattung:
• gem. Bau- und Leistungsbeschreibung
• LebensZIEL Bau-Schutz-Brief (vollumfängliches Versicherungspaket)
• Notrufsystem
• Hausmeisteroption
• Walmdach mit Tondachziegeln
• Kunststoffenster einbruchhemmend
• Elektrische Rolläden
• Hochwertig ausgestattetes Bad und Gäst-WC wandhoch gefließt
• Gas-Brenwertheizgerät oder Luftwasserwärmepumpe oder Infrarotheizung
• Solarthermie oder/und Photovoltaik
• Fußbodenheizung
• Bodenbeläge in Fliesen oder Parkett ausgeführt
• mit Ihrem gewünschten Grundriss
• Smart-Home Ausstattung möglich
• Carport oder Garage möglich

Selbstverständlich ist auch die Ausstattung Ihres Bungalows optional frei nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen wählbar.

Objekte des Projekts

Kaufpreise:
179.000 € - 231.000 €
Wohnflächen:
ca. 80,00 - 120,00 m²
Zimmer:
3 - 5
Geschosse:
1
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LebensZIEL Bungalow Typ LZ120 - altersgerechtes Wohnen auf 120m² Wfl

Kommern Häuser, Kommern Haus kaufen
Haus zum Kauf
2

LebensZIEL Bungalow Typ LZ120 - altersgerechtes Wohnen auf 120m² Wfl

53894 Kommern
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
231.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Das Objekt wurde Ihrem
Merkzettel hinzugefügt.
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LebensZIEL Bungalow Typ LZ100 - altersgerechtes Wohnen auf 100m² Wfl

Kommern Häuser, Kommern Haus kaufen
Haus zum Kauf
2

LebensZIEL Bungalow Typ LZ100 - altersgerechtes Wohnen auf 100m² Wfl

53894 Kommern
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
209.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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LebensZIEL Bungalow Typ LZ80 - altersgerechtes Wohnen auf 80m² Wfl

Kommern Häuser, Kommern Haus kaufen
Haus zum Kauf
2

LebensZIEL Bungalow Typ LZ80 - altersgerechtes Wohnen auf 80m² Wfl

53894 Kommern
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
179.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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