Der Verkäufer ist der Kapitän, der Immobilienmakler sein Steuermann und auch mal der Matrose!
Unser beruflicher Werdegang hat uns viele Erfahrungen machen lassen und zu dem Entschluss geführt, dass ein Immobilienverkauf nur im Team erfolgreich ist! Sie, als Auftraggeber, sind der Kapitän, wir Steuermann und Crew – denn wir sitzen in einem Boot. Wir beraten, entscheiden tun Sie. So sehen wir das!
Wir sind in ruhigen Gewässern unterwegs, nehmen uns noch viel Zeit für unsere Kunden und beraten ganz individuell, wie und wann der Verkauf Ihrer ganz speziellen Immobilie zum Erfolg führt. Hierbei sind wir Immobilienmakler, Berater und Dienstleister, aber oft auch Gesprächspartner und Mediatoren. Denn sowohl ein Immobilienverkauf, wie auch ein Immobilienkauf ist für alle Beteiligten eine aufregende Sache, mit vielen Fragen und Fragezeichen und Vielem was man mal so gehört hat und was man so glaubt.
Auf einem Weg von Verkauf und Erwerb einer Immobilie wird es viele Ratgeber geben und viele, die meinen es besser zu wissen.
Da ist es gut, wenn Ihr Makler alle Personen gut kennt, alle Gespräche begleitet, manchmal auch leitet und ein starker Mediator ist, der allen Parteien mit Rat und Tat und Erfahrung zur Seite steht. Der Makler, den Sie mit dem Verkauf Ihrer Immobilie betrauen, soll Ihnen am Ende alle Arbeit abgenommen haben, die anfällt. Er soll Ihnen ein vertrauensvoller Partner sein und er muss ein starker Vermittler mit klaren Einschätzungen für die Situation sein. In jeder Phase der Vermarktung sollten Sie stets gut informiert sein und immer das Gefühl haben das Ruder fest in der Hand zu halten!
Ihr Makler begleitet Sie für eine gewisse Zeit, somit ist ein Vergleich verschiedener Makler der erste Rat an Sie. Laden Sie einige Makler (wir empfehlen drei) ein, schauen Sie sich die verschiedenen Arbeitsweisen an, stellen Sie alle Fragen, die Sie haben. So bekommen Sie sicher ein Gefühl, wer am besten zu Ihnen passt. Am Ende sind auch die Sympathie und Vertrauen wichtige Faktoren für eine Entscheidung. Haben Sie eine Tendenz zu einem der Anbieter, dann scheuen Sie sich nicht, die Objekteinwertungen aller Makler mit ihm zu diskutieren und alle Aspekte in die endgültige Preisfestlegung einfließen zu lassen. Ist immer der Makler der Beste, der den höchsten Preis „bietet“? Dazu gerne mehr in einem persönlichen Gespräch!
Ihr Vorteil ist, dass wir die Branche aus vielen Perspektiven kennen. Gerne berichten wir Ihnen von unserer Arbeit bei einem der führenden norddeutschen Filialmakler und einem der größten deutschen Digitalmakler.
Unsere Empfehlung in jedem Fall: Am Ende sollten Sie sich für einen einzigen Makler entscheiden, der verbindlich für Sie da ist und vertraglich seine Leistung garantiert, denn auch hier gilt, was so oft gilt: „Viele Köche verderben den Brei!“
deutsch, englisch
Telefon:
E-Mail:
Gesetzlicher Vertreter: Christopher Busch
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Ortsamt Fuhlsbüttel
Wirtschafts- und Ordnungsabteilung
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg Nord
Bemerkungen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Allgemeine Geschäftbedingungen
Christopher Busch Immobilien
Tarpenring 16 * 22419 Hamburg
sh@team-busch.immobilien
Tel. 040 30 20 899 31 * Mob. 0176 152 777 31
1. Auf Basis der folgenden allgemeinen Geschäftsbedingungen bieten wir mit diesem Maklerexposé unsere Leistungen für das in diesem Maklerexposé aufgeführte Kaufobjekt an.
2. Da die Angaben zum Objekt von Seiten Dritter stammen, können wir für deren Richtigkeit und
Vollständigkeit keine Garantie übernehmen.
3. Da das Angebot freibleibend und unverbindlich erfolgt, bleiben Irrtum, Zwischenverkauf vorbehalten.
4. Wir bieten mit unserem Angebot den Abschluss eines Maklervertrages an. Der Maklervertrag kommt zustande entweder durch schriftlichen Abschluss des Maklervertrages oder durch die
Inanspruchnahme von Maklerleistungen/ diensten auf Grundlage des Maklerexposés.
5. Wir weisen darauf hin, dass unser Maklerexposé, der Inhalt des Maklerexposés sowie alle Informationen, Unterlagen und Mitteilungen zum Objekt vertraulich sind. Sie sind nur für den
Empfänger bestimmt. Er verpflichtet sich, die Informationen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet. Werden
Informationen ohne unsere Zustimmung, an Dritte, weitergegeben und schließt der Dritte das Geschäft ab, so ist dieser verpflichtet die volle Provision gemäß Angebot an uns zu zahlen.
6. Die gemäß Maklervertrag vereinbarte Provision ist verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen, mit Abschluss des von uns nachgewiesenen und/oder vermittelten Vertrages. Eine
Provision schuldet der Käufer auch dann, wenn der durch unsere Nachweis und/oder Vermittlungstätigkeit zustande gekommene Kaufvertrag zum Angebot nicht identisch aber
wirtschaftlich vergleichbar ist.
7. Mit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht, sofern nichts anderes vereinbart ist, unsererseits gegenüber dem Käufer Courtageanspruch von 6,09 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher USt .
8. Kollisionsklausel Für den Fall, dass der Empfänger/Auftraggeber AGB verwendet, die von
unseren AGB abweichen, gelten allein unsere AGB.
9. Salvatorische Klausel Sollten Teile des Vertrages unwirksam sein, so wird hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. An die Stelle unwirksamer Bestimmungen
treten die einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen.
10. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Hamburg. Auf das Vertragsverhältnis ist deutsches Recht anzuwenden.
AGB
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
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