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Immobilienpreise in Tegernsee
Wohnung
Preis pro Quadratmeter
10.035 €
Minimalpreis
6.350 €
Maximalpreis
20.071 €
Hohe Genauigkeit
Haus
Preis pro Quadratmeter
11.226 €
Minimalpreis
5.220 €
Maximalpreis
22.451 €
Hohe Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 01. Dezember 2025.
Entwicklung der Immobilienpreise in Tegernsee
Wohnung
Haus
1 Monat- 0,6%
6 Monate+ 0,8%
1 Jahr- 2,8%
5 Jahre+ 2,6%
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Immobilienangebote in Tegernsee
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Was kostet eine Immobilie in Tegernsee?
Der Quadratmeterpreis für Immobilien in Tegernsee liegt im Dezember 2025 bei durchschnittlich 10.242 €.
Wohnungspreise
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Tegernsee liegt bei durchschnittlich 10.035 €.
Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 6.350 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 20.071 €.
Hauspreise
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Tegernsee liegt bei durchschnittlich 11.226 €.
Die günstigsten Häuser beginnen bei 5.220 € pro Quadratmeter. Die teuersten Häuser erreichen Preise von 22.451 €.
Mit einer Immobilienbewertung kannst du den genauen Wert deiner Immobilie auf Basis ihrer Eigenschaften bestimmen.
Entwicklung der Verkaufspreise in Tegernsee
Wohnung
Haus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 10.035 € | -3,1 % |
| 2024 | 10.355 € | -1,6 % |
| 2023 | 10.519 € | -3,2 % |
| 2022 | 10.870 € | -4,2 % |
| 2021 | 11.349 € | +14,6 % |
| 2020 | 9.899 € | +6,4 % |
| 2019 | 9.305 € | +9 % |
| 2018 | 8.533 € | +7,9 % |
| 2017 | 7.906 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 11.226 € | -0,4 % |
| 2024 | 11.272 € | -2,4 % |
| 2023 | 11.554 € | -3,7 % |
| 2022 | 11.993 € | -2,2 % |
| 2021 | 12.257 € | +7,9 % |
| 2020 | 11.357 € | +19,3 % |
| 2019 | 9.522 € | +8,8 % |
| 2018 | 8.748 € | +9,2 % |
| 2017 | 8.013 € | - |
In 2025 sind die Wohnungspreise in Tegernsee im Vergleich zum Vorjahr um +3,1 % gesunken.
Im letzten Jahr sind die Wohnungspreise pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um +1,6 % gesunken.
Die Preisentwicklung über 5 Jahre beträgt +2 %.
Wohnungspreise in Tegernsee nach Zimmeranzahl
| Anzahl der Zimmer | ø Preis pro m² |
|---|---|
| 1 | 9.651 € |
| 2 | 9.857 € |
| 3 | 10.035 € |
| 4 | 9.938 € |
| 5 | 9.286 € |
Hauspreise in Tegernsee nach Haustyp
| Haustyp | ø Preis pro m² |
|---|---|
| Einfamilienhaus | 11.226 € |
| Reihenhaus | 10.509 € |
| Doppelhaushälfte | 10.970 € |