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Beethovenstraße, Gelsenkirchen - Rotthausen
Wohnung
Preis pro Quadratmeter
1.861 €
Minimalpreis
1.263 €
Maximalpreis
2.333 €
Gute Genauigkeit
Haus
Preis pro Quadratmeter
2.550 €
Minimalpreis
1.942 €
Maximalpreis
3.922 €
Mittlere Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 01. Dezember 2025.
Entwicklung der Immobilienpreise in Gelsenkirchen
Wohnung
Haus
1 Monat+ 1,4%
6 Monate+ 8,5%
1 Jahr+ 8,5%
5 Jahre+ 30,7%
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Immobilienangebote in Rotthausen, Gelsenkirchen
Häuser zum Kauf
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Was kostet eine Immobilie in Beethovenstraße, Gelsenkirchen?
Der Quadratmeterpreis für Immobilien in Beethovenstraße, Gelsenkirchen liegt im Dezember 2025 bei durchschnittlich 2.205 €.
Wohnungspreise
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Beethovenstraße, Gelsenkirchen liegt bei durchschnittlich 1.861 €.
Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 1.263 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 2.333 €.
Hauspreise
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Beethovenstraße, Gelsenkirchen liegt bei durchschnittlich 2.550 €.
Die günstigsten Häuser beginnen bei 1.942 € pro Quadratmeter. Die teuersten Häuser erreichen Preise von 3.922 €.
Mit einer Immobilienbewertung kannst du den genauen Wert deiner Immobilie auf Basis ihrer Eigenschaften bestimmen.
Entwicklung der Verkaufspreise in Gelsenkirchen
Wohnung
Haus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 1.861 € | +6,7 % |
| 2024 | 1.744 € | +3,9 % |
| 2023 | 1.679 € | +0,9 % |
| 2022 | 1.664 € | -0,6 % |
| 2021 | 1.675 € | +16,9 % |
| 2020 | 1.433 € | +9,7 % |
| 2019 | 1.306 € | +13 % |
| 2018 | 1.156 € | +7,9 % |
| 2017 | 1.072 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 2.550 € | +5,4 % |
| 2024 | 2.419 € | +5,9 % |
| 2023 | 2.284 € | -2,5 % |
| 2022 | 2.343 € | -1,9 % |
| 2021 | 2.389 € | +8,2 % |
| 2020 | 2.208 € | +17,5 % |
| 2019 | 1.879 € | +7,4 % |
| 2018 | 1.749 € | +3,9 % |
| 2017 | 1.684 € | - |
In 2025 sind die Wohnungspreise in Gelsenkirchen im Vergleich zum Vorjahr um +6,7 % gestiegen.
Im letzten Jahr sind die Wohnungspreise pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um +3,9 % gestiegen.
Die Preisentwicklung über 5 Jahre beträgt +30 %.