Ab in die eigenen vier Wände: Den richtigen Hausanbieter finden

Es gibt viele Gründe, die dafür sprechen, einen Hausanbieter mit dem Bau der eigenen vier Wände zu betrauen. Der Planungsaufwand ist generell geringer, die Bauzeit meist kürzer und der künftige Eigenheimbesitzer hat dennoch eine Reihe von Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der Suche nach dem passenden Anbieter haben Bauherren die Qual der Wahl.

Wer sein Haus mit einem Hausanbieter baut, entscheidet sich für einen schnellen und relativ einfachen Weg. Aber ebenso vielfältig wie die architektonischen Gestaltungsmöglichkeiten verschiedener Häuser sind auch die verschiedenen Hersteller. Das fängt bei der Wahl des Haustyps an: Soll es ein Fertighaus sein, ein Massivhaus oder ein Ausbau-Haus, bei dem der künftige Hausbesitzer viel in Eigenregie erledigt?

Verschiedene Bauweisen im Überblick

Verschiedene Anbieter haben natürlich auch unterschiedliche Bauweisen und Stile im Angebot. Zunächst kommt es darauf an, dass sich Bauherrn für eine bestimmte Ausbauart entscheiden:

• schlüsselfertiges Haus: Bei einem schlüsselfertigen Haus erledigt der Hausanbieter sowohl den Rohbau als auch in den Innenausbau. Da es keine genaue Definition des Wortes „schlüsselfertig“ gibt, sollten Bauherren jedoch im Einzelfall prüfen, welche Arbeiten genau im Angebot des Anbieters enthalten sind.
• Ausbauhaus: Bei einem Ausbauhaus überlässt der Bauherr den Rohbau und die Bauplanung zwar dem Hausanbieter, übernimmt den Innenausbau anschließend aber in Eigenregie.
• Bausatzhaus: Möchte der Häuslebauer ein Bausatzhaus errichten, übernimmt er die meiste Arbeit selbst – dazu gehört auch der Rohbau. Lediglich die Teile werden vom Anbieter geliefert.

Bei vielen Hausanbietern können Bauherren zusätzlich zwischen weiteren Eigenschaften wählen, die das künftige Eigenheim haben soll – ob es beispielsweise in Massivbauweise errichtet werden soll, etwa aus Naturstein, Ziegeln, Porenbeton, Kalksand- oder Leichtbausteinen, oder als Fertighaus. Ein Fertighaus kann vor Ort besonders schnell aufgebaut werden, weil die Einzelteile bereits in der Fabrik vorgefertigt und am künftigen Standort nur noch zusammengefügt werden.  Auch können sich Bauherren entscheiden, ob für das Haus natürlich nachwachsende Rohstoffe wie Holz verwendet werden soll. Und letztlich auch, welchem energetischen Standard das Haus genügen soll. Viele Hausanbieter haben Niedrigenergie-, Passiv- oder KfW-Effizienzhäuser im Angebot.

Übrigens: Wenn sich jemand für einen Hausanbieter entscheidet, bedeutet das nicht, dass er nicht auch eigene Ideen in den Hausbau mit einbringen kann. Viele Anbieter haben sich darauf spezialisiert, zusammen mit ihren Kunden individuelle Lösungen zu erarbeiten.