Wohnen und Arbeiten in einem ? Oder als Mehrgenerationen-Haus fertig ausbauen ? Alles geht !
Im Ortsteil Schmiedefeld wird ein Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten.
Die Architektur des Ortsteils ist überwiegend geprägt von traditionellen Wohnhäusern. Das zum Verkauf angebotene Objekt mit großzügigem Nebengelass (eine Scheune und eine ehemaliges Wohnhaus) steht mit dem Einfamilienhaus auf einem Grundstück von rund ca. 1348 Quadratmetern und bietet das Haupthaus mit seinen derzeit rund 110,60 Quadratmetern Wohnfläche (plus ca. 63 Quadratmetern im großzügigen Nebengelass) für eine junge Familie schönen, modernen Wohnraum und Potential für die Entwicklung einer jungen Familie.
Die RAUMAUFTEILUNG auf einen Blick:
ERDGESCHOSS: - Diele - Flur - Wohnküche - Wohnzimmer mit Kaminofen - Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC - Technik-Raum inkl. Heizungsanlage und Waschmaschinen- Anschluss
OBERGESCHOSS - Flur - Schlafzimmer mit Ankleide - 2 Wohnräume, derzeit als Kinder- oder Gästezimmer genutzt
NEBENGEBÄUDE: - ehemalige Scheune mit einer Grundfläche von ca. 8 m x 8 m - Im ehemaligen, teilsanierten Wohnhaus sind bereits 4 Wohnräume (mit ca. 63 Quadratmetern) modern hergerichtet. - Garage (die Zufahrt erfolgt derzeit mittels Nutzungsvereinbarung mit der Gemeinde; eine Kaufoption der Zuwegung wird seitens der Gemeinde angeboten)
Merkmale und Ausstattung
Nach Absprache
Garten
Terrasse
Stellplatz
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Dämmung / erneuerbare Energien
H
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.141,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.141,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
387 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.821 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marion Steinhaus Selbstständige Immobilienberaterin Lindenweg 14 99428 Isseroda E-Mail: marion.steinhaus@db.com Telefon: 0152 34534098
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher
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