Haus zum Kauf

535000 €535.000 €1.646 €/m²

Finanzierung ab 2124 €/Monat

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12Zimmer

325 m²Wohnfläche

258 m²Grundstück

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Dietlingen, Keltern (75210)

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Objektbeschreibung Dieses äußerst gepflegte und vollständig renovierte 3-Familienhaus befindet sich im charmanten Ortskern von Keltern-Dietlingen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreichen modernisierten Ausstattungsmerkmale. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert, sodass kein Renovierungsstau besteht. Dank des perfekten Pflegezustands können Sie direkt einziehen, ohne zusätzlichen Aufwand.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für eine größere Familie, die die Möglichkeit schätzt, separate Wohneinheiten zu nutzen.

Details im Überblick:
Wohnfläche: ca. 325 m² verteilt auf 3 Wohneinheiten
Grundstück: 258 m²
Untergeschoss: Komplett unterkellert mit kleiner Werkstatt, ideal für Stauraum oder als zusätzliche Nutzfläche
Deckenhöhe: 2,80 m für ein großzügiges Raumgefühl
Heizung: Nachtspeicheröfen für eine angenehme Wärmeverteilung
Sanitär: Rundum renovierte Sanitäranlagen – hier wurde an jedes Detail gedacht
Dachboden: Viel Stauraum oder weitere Ausbaumöglichkeiten sind gegeben.

Wohneinheiten:
Dachgeschosswohnung: Diese großzügige Einheit beeindruckt mit einer überdachten Dachterrasse, die ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft ist. Hier genießen Sie einen tollen Ausblick und viel Privatsphäre.
Obergeschoss und Erdgeschoss: Beide Etagen bieten eine perfekte Raumaufteilung für Familien oder als separate Einheiten. Jede Wohnung verfügt über eigene Eingänge und ist vollständig ausgestattet, sodass den neuen Bewohnern ein hoher Wohnkomfort geboten wird.

Außenbereich & Parkmöglichkeiten:
Das 258 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für das Haus und verfügt über einen praktischen Carport mit Stellplatz.

Besonderheiten:
Gemeinschaftliches Treppenhaus, das alle drei Wohneinheiten miteinander verbindet
Die Immobilie wurde mit Liebe zum Detail saniert und bietet moderne Ausstattung bei gleichzeitigem Charme eines klassischen Mehrfamilienhauses
Durch die zentrale Lage im Ortskern von Keltern-Dietlingen sind Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen bequem erreichbar
Raumaufteilung Wohneinheiten:
Dachgeschosswohnung: Diese großzügige Einheit beeindruckt mit einer überdachten Dachterrasse, die ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft ist. Hier genießen Sie einen tollen Ausblick und viel Privatsphäre.
Obergeschoss und Erdgeschoss: Beide Etagen bieten eine perfekte Raumaufteilung für Familien oder als separate Einheiten. Jede Wohnung verfügt über eigene Eingänge und ist vollständig ausgestattet, sodass den neuen Bewohnern ein hoher Wohnkomfort geboten wird.

Besichtigungstermine Jederzeit möglich. Auch an Sonn - und Feiertagen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung