Viel Platz für Ihre Familie freistehendes Einfamilienhaus in Top Lage von Schalksmühle
Objektbeschreibung
Das Haus ist als freistehendes Einfamilienhaus konzipiert. Die Hangbebauung bot hier sicherlich eine interessante, architektonische Möglichkeit, um das Haus hervorzuheben. Der große Eingangsbereich mit Travertin Platten sorgt für ein elegantes Ambiente, hier gibt es noch eine separate Küche, die Kellerräume befinden sich auf dieser Etage im hinteren Bereich des Hauses. Die erste Etage erreichen Sie über eine gegossene Betontreppe mit Holzbelag. Im 1. OG befindet sich das Wohnzimmer mit über 35 m² und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Des Weiteren haben Sie hier eine Küche, mit vorgelagertem Esszimmer und ein Büro und ein Gäste WC. Über eine Treppe gelangen Sie nun in den Wohn/ Privatbereich des Hauses hier gibt es 4 Schlafzimmer 2. davon mit Zugang zum Balkon, und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche das in den 90. Jahren erneuert wurde.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung die Heizung hat vor ein paar Jahren einen neuen Brenner bekommen und funktioniert einwandfrei. Die Treppenanlagen aus gegossenem Beton mit Holz verleiht dem Innenraum eine warme und einladende Atmosphäre.
Raumaufteilung
Sehr großer Dielen und Eingangsbereich Kellerräume auf der EG-Etage, im 1.OG Wohnzimmer mit fast 36m², Küche und Esszimmer separat, sowie ein Büro auf der Etage und ein Gäste WC. Der größte Teil der Erdgeschossetage ist mit Riemchenparkett im Verbund ausgestattet. Im Dachgeschoss finden wir 4 Schlafzimmer davon 2 mit Zugang zum Balkon. Ein großes Bad mit Wanne und Dusche, dieses wurde in den 90 Jahren saniert.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche, Speisekammer
DSL-Anschluss
Bezug: nach Vereinbarung
Balkon
Garten
Terrasse
Fernblick
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
369000 €369.000 €
1.481,93 €/m²
Provision für Käufer
3% des notariellen Kaufpreises zzgl. 19% MWSt
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.481,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
786 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.159 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Haben Sie bitte Verständnis dafür das wir Besichtigungstermine nur mit Kunden vornehmen, die eine Finanzierungszusage einer Bank vorweisen.
Rechtliche Angaben Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getreten gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
