Mehrfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €3.650 €/m²

Finanzierung ab 1756 €/Monat

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6Zimmer

123 m²Wohnfläche

480 m²Grundstück

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Alzenau, Alzenau (63755)

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In ruhiger und bevorzugter Lage von Alzenau steht dieses schöne Zweifamilienhaus zum Verkauf.
Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Haus wurde 1931 in Massivbauweise erbaut und 1985 durch eine Aufstockung erweitert. In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Dazu zählen:
- Erneuerung Bad EG 2001
- Fensteraustausch 2014 + 2021
- Installation einer Solaranlage 2010 und
- neue Garagentore 2013 + 2015

Gerade im Erdgeschoss besteht noch ein gewisser Modernisierungsbedarf, somit können Sie sich hier noch herrlich selbst verwirklichen.

Die Garage mit Grube und der davorliegende Carport bieten ihrem Fuhrpark einen sicheren Unterstand und werden durch den Hofbereich noch ergänzt.

Der weitläufige Garten umrahmt die Immobilie und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Nebengebäude und der Partyraum im Keller vervollständigen das Angebot und gewähren viel Platz für Hobby und Freizeit.

Der Ausbau des Dachgeschosses ist eventuell auch denkbar. Die Versorgungsleitungen wurden bereits mit verlegt.

Die Aufteilung des Anwesens:
EG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad
OG: Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche-Essen, Tageslichtbad
Keller: Partyraum, Waschküche, Vorrat, Heizungsraum


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Sonstiges * Wohnfläche: ca. 123 m² - Areal: ca. 480 m²
* Zwei getrennte Wohneinheiten und zwei Nebengebäude
* Ruhige und zentrale Lage mit Nähe zur Natur
* Gute Infrastruktur und Anbindung Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen