Version: 8.1.1Navigation überspringen

Maisonette zum Kauf
219000 €1.925 €/m²
4Zimmer
113,8 m²Wohnfläche

PlanetHome Group GmbH
Jana Daab
PlanetHome Group GmbH

Gepflegte Maisonettewohnung in Neukirchen-Vluyn

Die von uns exklusiv angebotene Maisonettewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines ca. im Jahre 1997 erstellten 11-Parteienhauses. Freuen Sie sich auf eine optimale Aufteilung auf ca. 113 m² Wohnfläche. Über die Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten. In der unteren Etage befinden sich die Küche, der Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, WC und Dusche und ein Abstellraum. In der oberen Etage empfängt Sie eine lichtdurchflutete Diele mit Zugang zum dritten Schlafzimmer und zweitem Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, WC und Badewanne.
Die westliche ausgerichtete Loggia lädt zum Verweilen ein. Weitere Nutzfläche bietet Ihnen der eigene Kellerraum. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentral-Heizung beheizt und ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet. Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz im Sondereigentum wird mit verkauft.
Die Wohnung ist seit ca. 2023 vermietet und die Mieteinnahme inkl. Tiefgaragenstellplatz liegt bei ca. 8.040 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Wohngeld liegt bei ca. 410 EUR p. m. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neukirchen, Neukirchen-Vluyn (47506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Neukirchen, einem Stadtteil von Neukirchen-Vluyn einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage, so dass eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung zu finden sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe gut erreichbar. Innerhalb eines kurzen Spaziergangs oder einer kurzen Fahrt erreichen Sie Supermärkte, Lebensmittel- und andere Einzelhandelsgeschäfte, in denen Sie Ihre täglichen Besorgungen erledigen können.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. In der Nähe finden Sie Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Darüber hinaus gibt es einen Bahnhof in der Nähe, der Ihnen Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen bietet. Die nächstgelegene Autobahn ist die A57, die eine schnelle Verbindung Richtung Krefeld, Duisburg oder Düsseldorf bietet. Zudem finden Sie in Neukirchen-Vluyn schöne Parks und Grünflächen zum Spazieren, Joggen oder Entspannen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
219000 €
1.924,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
410 €
Weitere Preisinformationen
Geschäftsguthaben: 670,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.924,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.264 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.009 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Jana DaabDein Kontakt
Online-ID: 2ffvg5t
Referenznummer: 621185
PlanetHome Group GmbH
Jana Daab
PlanetHome Group GmbH