Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
235000 €3.615 €/m²
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Röthenbach West, Nürnberg (90449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
bornemann immobilien
bornemann immobilien Frau Angela Bornemann
bornemann immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
235000 €
3.615,38 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
282 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Röthenbach-West! Freie 2-Zi.-Dachterrassen-ETW mit tollem Fernblick + Stellplatz!

Die lichtdurchflutete, penthouseähnliche Dachterrassenwohnung bietet ungestörtes Wohnen im obersten Geschoss und einen gut durchdachten Grundriss mit offenem Wohnbereich mit Terrasse, Schlafzimmer mit zweiter Ostterrasse, großem Tageslichtbad und Abstellraum. Sie befindet sich im 5. OG und ist über einen Lift (2020 erneuert), der bis zum 4. OG führt, bequem erreichbar. Die gepflegte Wohnanlage stammt aus dem Baujahr 1965. Im Haus selbst befinden sich 12 Eigentumswohnungen. Die oberste Etage wurde 1999 mit zwei Wohnungen aufgestockt.

Der Wohnbereich ist mit teils offenem Luftraum, einem dreiteiligen Terrassenelement und drei großen Galeriefenstern ansprechend ausgestattet und zur Küche hin offen. Von hier aus ist die westlich ausgerichtete Terrasse begehbar. Ein Teil der Terrasse ist mit einem Glasdach versehen, das sich durch eine Markise beschatten lässt. Von hier aus bietet sich ein schöner Fernblick in Richtung Stein. Abends kann man hier die Sonnenuntergänge genießen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Die Terrassenflächen von 18 m² sind darin hälftig enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Stellplätze sind in dieser Gegend gesucht und nicht für alle Wohnungen der Anlage vorhanden. Einen besonderen Wert hat daher der zum Eigentum gehörende Außenstellplatz. Für diesen fallen zusätzlich 10.000,-- € an.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Röthenbach-West an der Stadtgrenze Nürnberg-Stein weist eine ausgezeichnete Infrastruktur auf. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Haltestelle und das Röthenbacher Einkaufszentrum ca. 10 Gehminuten. Mit der in wenigen Minuten erreichbaren Südwesttangente besteht zudem ein optimaler Autobahnanschluss. Für die Freizeitgestaltung stehen mit den ausgedehnten Grünflächen des Rednitztales, dem Neukirch- und Faberpark vielfältige Möglichkeiten zur Auswahl.

Weitere Informationen

Sonstiges Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt 282,-- € ohne Heizkosten. Darin enthalten ist ein Rücklagenanteil von rund 117,-- €.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.615,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

bornemann immobilien
bornemann immobilienGewerblicher Anbieter
Freytagstr.11, 90489 Nürnberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
bornemann immobilien Frau Angela BornemannDein Kontakt
Online-ID: 2fhmh5b
Referenznummer: 1101 (1/2031)
bornemann immobilien
bornemann immobilien Frau Angela Bornemann
bornemann immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Wohnung zum Kauf 375.000 € 2 Zimmer 62,6 m² Röthenbach Ost Nürnberg 90449
375.000 €
Wohnung zum Kauf
2 Zimmer·62,6 m²
Röthenbach Ost, Nürnberg (90449)

Kirsch & Haubner Immobilien GmbH