Einfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €1.978 €/m²

Finanzierung ab 1109 €/Monat

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9Zimmer

139 m²Wohnfläche

522 m²Grundstück

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Deetz, Groß Kreutz OT Deetz (14550)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 bietet auf einem Grundstück von ca. 522 m² eine großzügige Wohnfläche von etwa 139 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 9 Räumen und einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie ein wahres Raumwunder und eine ideale Gelegenheit, für Familien und Selbständige. Ein besonderes Highlight des Hauses sind die zwei Gewerberäume im Erdgeschoss, die zuletzt als Friseursalon genutzt wurden. Diese Räume sind noch vollständig ausgestattet und bieten eine hervorragende Grundlage für eine gewerbliche Weiternutzung. Alternativ können diese unkompliziert in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden, um das Haus perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abzustimmen. Das gepflegte Grundstück verfügt über einen einladenden Garten, der zum Entspannen oder kreativen Gestalten einlädt. Ein Nebengebäude aus dem Jahr 1979 ergänzt das Angebot und kann flexibel genutzt werden - sei es als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbybereich. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Hof, was insbesondere für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen von Vorteil ist. Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme eines historischen Bauwerks mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Familien, die viel Platz suchen, oder Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nutzfläche: 32,00 m², Gesamtfläche: 171,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 1995