Großzügiges Reiterdomizil in bevorzugter und attraktiver Alleinlage im Saarland zu verkaufen

66538 Neunkirchen (Innenstadt) 66538 Neunkirchen (Innenstadt) Zur Karte
Zentralheizung
1.450.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
55.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2ZQGW4M
Referenznummer: 2373

  • Baujahr: 1994
  • Bezug: nach Absprache
  • Zustand: gepflegt
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1994
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf 178,80 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit 20.02.2021 bis 19.02.2031
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Die Reitanlage bietet Ihnen viele verschiedene Möglichkeiten und Betriebskonzepte.

- voll arrondierter landwirtschaftlicher Betrieb

- Ölzentralheizung im Wohnhaus ca. 2018
- Fußbodenheizung
- Holzfenster 3-fach-verglast
- angrenzender Bauplatz
- Ausbaupotenzial

- aktuell 26 Pferdestellplätze, Platz für ca. 30
- 20 Pensionspferde und 6 Pferde des Betreibers
- beheizbare Tränke
- erforderliche landwirtschaftliche Geräte und Maschinen
- landwirtschaftlicher Fuhrpark
- Kleinkläranlage

Großzügiges Reiterdomizil mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in bevorzugter, attraktiver Alleinlage, umgeben von Wiesen, Weiden und Feldern. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 164 000 m² großem Grundstück und besteht aus ca.55000 m² Eigenland und ca. 109 000 m² Pachtland und teilt sich wie folg auf:
Wohnhaus:ca.100 m²
Über den Eingangsbereich erreicht man das EG mit einem Wohn-Essbereich mit Zugang zur schön gelegenen Terrasse, die Küche , das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne/ Dusche. Im KG des Hauses befindet sich eine kleine Wohnung (2 ZKB) ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum und eine innenliegende Garage.

Nebengebäude:
- Sattelkammer
- Werkstatt
- Duschbad
- Küche
- Aufenthaltsraum

Außenanlage:
- angrenzender Bauplatz am Wohnhaus
- Pferdestall für eine artgerechte Pferdehaltung 40x20 m
- befestigter Mistplatz
- ein weiterer kleiner Pferdestall
- Reitplatz
- Stellplätze für PKW und Transporter

Hier findet man alles was das Reiterherz begehrt. Gepflegte gut ausgestattete Reitanlage mit Wohnhaus gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungtermin.

2 Etagen, modernisiert: 2018

Die Immobilie befindet sich im Saarland, Kreis Neunkirchen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Juergen Göttmann

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