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Mehrfamilienhaus zum Kauf
449000 €2.212 €/m²
8Zimmer
203 m²Wohnfläche
753 m²Grundstück

2 Häuser zum Preis von Einem - hier ist Wohnen und vermieten gleichzeitig möglich

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Diese top gepflegte Immobilie besteht aus zwei Gebäuden: Das vordere Haus (Baujahr 2010, fertiggestellt 2020) wurde mit neuesten Standards ausgestattet, darunter moderne Elektro- und Heizungsleitungen sowie eine effiziente Fernwärmeheizung. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindungen und ermöglicht komfortables Homeoffice. Das hintere Haus bietet großzügigen Wohnraum mit modernen Fenstern (2020) und einem gemütlichen Kaminofen.

Beide Häuser können einfach verbunden werden, was die Immobilie perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Nutzung als Wohn- und Arbeitsraum macht.

Das Grundstück überzeugt durch eine pflegeleichte Gartenanlage, die Erholung pur bietet. Zusätzlich können Sie einen optionalen Hot Tub erwerben. Umfassende Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung, inklusive Doppelcarport und gemauerter Werkstatt, die Platz für kreative oder handwerkliche Projekte bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Terrasse
  • 6 Stellplätze: Carport, 5 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • offener Kamin
  • Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Taarstedt / Scholderup (24893)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft an der Schlei, liegt Scholderup in der Gemeinde Taarstedt zwischen Süderbrarup und Schleswig im Kreis Schleswig-Flensburg. Entlang der Gemeinde verläuft die B 201 - eine wichtige Verkehrsanbindung zwischen Kappeln über Schleswig nach Husum. Die A 7 erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten. Süderbrarup ist 15 Minuten entfernt und bietet einige Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen, diverse Ärzte, ein Freibad und zentrale Bildungseinrichtungen. Mit seinem Bahnhof ist Süderbrarup an der Strecke Kiel-Flensburg angeschlossen. Eine besondere Attraktion stellt der Brarup-Markt dar. Der Brarup-Markt, der am letzten Juli-Wochenende stattfindet, ist der größte ländliche Jahrmarkt in Schleswig-Holstein. Die Kreisstadt Schleswig erreichen Sie in 15 Minuten. In der Fußgängerzone sorgt die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés für einen angenehmen und kurzweiligen Aufenthalt. Genießen Sie am Hafen einen Kaffee, oder erkunden Sie das vielfältige kulturelle Angebot. Im fünf Minuten entfernten Tolk können Sie im Familien-Freizeitpark "Tolk-Schau" auf 30 Hektar einen ereignisreichen Tag verbringen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
449000 €
2.211,82 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
5 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
770 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.850 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 17.70 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostseemakler GmbH
Ostseemakler GmbHGewerblicher Anbieter
Geeler Weg , 24864 Brodersby
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver Nolte
Herr Oliver NolteDein Kontakt
Online-ID: 2ha645b
Referenznummer: 196949
Ostseemakler GmbH
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Herr Oliver Nolte
Ostseemakler GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen