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Einfamilienhaus zum Kauf 460.000 € 4 Zimmer 129,8 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Niederholtorf Bonn 53229
Einfamilienhaus zum Kauf 460.000 € 4 Zimmer 129,8 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Niederholtorf Bonn 53229

Einfamilienhaus zum Kauf
460000 €3.545 €/m²
Finanzierung ab 1850 €/Monat
4Zimmer
129,8 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Bungalow in Bonn - Beuel-Niederholtdorf

Dieser freistehende Bungalow aus dem Baujahr 1970 befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Bonn - Niederholtdorf und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Die Immobilie ist freiwerdend und ab dem 01.03.2025 bezugsbereit.
Mit einer Wohnfläche von ca. 129,76 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die eine ruhige Umgebung in zweiter Reihe präferieren. Das Grundstück umfasst ca. 410 m² und lädt zum Gestalten und Verweilen ein. Ein Außenkamin verleiht dem Gartenbereich zusätzlichen Charme. Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage, die zusätzlichen Komfort bietet und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie in einer gefragten Lage Bonns zu besichtigen, und lassen Sie sich von den Potenzialen überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.03.2025
  • Garten
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Keller
  • Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
460000 €
3.545,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.545,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.537 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.183 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiekennwert: 155 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1970
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Tel. 0228 606-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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[URL="https://s-immobilienpartner.de/immobilie/bungalow-bonn-beuel-niederholtdorf-holtorf-71769"]Exposé-Download[/URL] Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 129,76 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 76, Gemarkung: Beuel, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilienpartner GmbH
S Immobilienpartner GmbHGewerblicher Anbieter
Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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Partnerschaft
Firma Service-NummerDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2hzpt5v
Referenznummer: 71769
S Immobilienpartner GmbH
Firma Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen