Bungalow zum Kauf

474000 €474.000 €3.591 €/m²

ab 1568 € mtl. finanzieren

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5Zimmer

132 m²Wohnfläche

589 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Burghausen, Burghausen (84489)

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Objektbeschreibung ACHTUNG !
Diese Immobilie ist reserviert.
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Zum Verkauf steht ein solider und gepflegter Architekten-Bungalow aus dem Jahr 1967 der sich durch seine durchdachte Bauweise und die ruhige Lage in zweiter Reihe (Hinterlandbebauung) auszeichnet. Das Grundstück umfasst großzügige 589 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Bungalow ist teilunterkellert und wird über eine Viessmann Ölheizung (VitoCell-comferral) aus dem Jahr 1997 beheizt.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 132 m². Eine Aufstockung der Immobilie ist nach Rücksprache mit der örtlichen Baubehörde möglich, was Ihnen die Chance gibt, das Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu erweitern.
Im Keller befinden sich ein beheizter Hobbyraum, ein Lagerraum sowie der Heiz- und Tankraum, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie die Sonne genießen und Ihre Freizeit im Grünen verbringen.

Dieser Architekten-Bungalow bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein solides und gut gelegenes Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Raumaufteilung Aufgeteilt ist der Bungalow wie folgt:
- Windfang: 3,79 m²
- Flur /Garderobe: 7,18 m²
- Wohnzimmer: 33,80 m²
- Esszimmer: 16,02 m²
- Küche: 11,00 m²
- Speis: 3,47 m²
- Gäste WC: 2,58 m²
- Flur/Schlafräume: 9,65 m²
- Badezimmer: 6,98 m²
- Schlafzimmer: 14,70 m²
- Kinderzimmer 1: 11,31 m²
- Kinderzimmer 2: 10,74 m²

Keller:
- Flur: 8,67 m²
- Hobbyraum beheizt: 12,63 m²
- Lagerraum: 11,83 m²
- Heizraum: 9,15 m²
- Tankraum: 10,49 m²

Besichtigungstermine Besichtigungen der Immobilie sind nach telefonischer Vereinbarung möglich.
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Bei Anfragen bitte ich um vollständigen Namen sowie Adresse und Rufnummer.
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IMMOBILIEN REICHELT
Alexander Reichelt
Berliner Platz 1 - D-84489 Burghausen
Mobil. 0171-4878681
Mail. info@immobilien-reichelt.com
Web. immobilien-reichelt.com
Aufsichtsbehörde-gem.§34c GewO: IHK München.
Erlaubnis gemäß §34 C der GewO wurde 2013 durch das Landratsamt Altötting erteilt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum