Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

121000 €121.000 €1.841 €/m²

Finanzierung ab 466 €/Monat

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4Zimmer

65,7 m²Wohnfläche

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Bahnhofstraße 156, Tuttlingen, Tuttlingen (78532)

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Jeder Kaufmann weiß: 'Im Einkauf liegt der Gewinn !!'

Sie suchen eine Immobilie mit echtem Potential zur Wertentwicklung ?
Gute Stadtlage ? Solide vermietet ?

Dann ist hier das richtige Angebot für Sie:

die kleine, aber gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses, das zu einer Wohnanlage mit vier Gebäuden gehört, die 1955 auf einem weitläufigen Grundstück ( 6.037 qm) errichtet wurde und insgesamt 58 Wohnungen und 9 Ladeneinheiten umfasst.

Sie bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 66 m² eine funktionale Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu dem nach Westen gerichteten Balkon, zwei weitere nicht allzu große, aber gut zu möblierende Zimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und eine sep.Toilette.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Die Wohnung ist seit 1993 an eine solide Mieterin vermietet und erwirtschaftet aktuell jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 4.583,00 EUR zzgl. umlagefähige Nebenkosten.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36994-3 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Das Angebot erfolgt im Auftrag der Eigentümergesellschaft und ist für den Erwerber provisionsfrei.

Die Wohnung ist schon lange vermietet. Sie ist daher als interessante Kapitalanlage im Angebot.
Eine zeitnahe Eigennutzung ist daher nicht möglich.

Wir verweisen auf unserer Allgemeinen Verkaufsbedingungen, die im Exposé und der Anzeige festgehalten sind. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1