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Bauernhaus zum Kauf
1799000 €2.892 €/m²
24Zimmer
622 m²Wohnfläche
528.162 m²Grundstück

HORNIG Auktionen
Herr Dennis Grützmann
HORNIG Auktionen

ehem. Gutshof mit 53 ha Ackerland + Rendite zw. Leipzig und Gera

Dieses Objekt kann im Sofortkauf erworben werden oder wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 14.03.2025 aufgerufen. Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar. Bitte fordern Sie sich unser ausführliches Langexposé mit weiteren Infos im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle notwendigen Unterlagen, um an der Auktion teilnehmen zu können. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.hornigauktionen.de.

Nur 45 km südlich von Leipzig befindet sich dieser imposante Vierseithof, der bereits auf eine lange Geschichte zurückblicken kann. Das charmante Anwesen wurde liebevoll saniert und vereint Tradition und modernes Wohnen auf beeindruckende Weise. Die aktuell vorhandenen 7 Wohneinheiten befinden sich alle im Obergeschoss der ehem. Hof- und Wirtschaftsgebäude und sind langfristig vermietet. Eine weiterhin vorhandene Ferienwohnung, ein Gemeinschaftsraum für Feiern sowie die noch vorhandenen großzügigen Ausbaureserven im Dachgeschoss der Gebäude bieten weiteres Potential und sprechen auch den Eigennutzer an. Doch das besondere Highlight dieses Angebots liegt in den weitläufigen Landwirtschaftsflächen: Insgesamt gehören ca. 53 Hektar tlw. arrondiertes Ackerland - soweit das Auge reicht - zu diesem Anwesen. Dieses bietet vielseitige landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten und langfristige Planungssicherheit, denn die Flächen sind bis ins Jahr 2043 verpachtet und garantieren somit zusätzlich regelmäßige Einnahmen. Für Investoren und Naturliebhaber ist dies eine einmalige Gelegenheit, ein geschichtsträchtiges Anwesen mit großem Potenzial zu erwerben und es langfristig zu entwickeln. Dieses einmalige Ensemble vereint den Charme traditioneller Bauweise mit modernen Wohnkonzepten und bietet gleichzeitig eine attraktive Rendite. Ob als Investment oder idyllischer Rückzugsort - dieser 4-Seiten-...

Partnerservices

Lage

Mumsdorf, Meuselwitz (04610)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Landkreis Altenburger Land| Thüringen

Die Gemarkung liegt am Rande der Leipziger Tieflandbucht am Übergang zum überlössten Hügelland um Zeitz und Schmölln. Die Landesstraße 1361 führt westlich und die B 180 östlich am Umfeld des Ortsteils vorüber. Im Westen des Orts liegt die Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt. Nur ca. 45km südlich von Leipzig und ca. 30 km Nord-östlich von Gera gelegen, ist dieses Anwesen schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Preise

Kaufpreis
1799000 €
2.892,28 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt vom Käufer/Erwerber inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an. Dieses enthält ausführlichere und weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Grundbuchauszüge, Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.).

Wir benötigen dazu Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können.

Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, der Zuschlagspreis also auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Der Zuschlagspreis versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Dieses beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer: 4,76%.

Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.

Änderungen vorbehalten.

Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE ! Stichworte vermietbare Fläche: 622,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Thüringen

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Anbieter der Immobilie

HORNIG Auktionen
HORNIG AuktionenGewerblicher Anbieter
Innere Lauenstraße 2, 02625 Bautzen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Dennis GrützmannDein Kontakt
Online-ID: 2g35j5l
Referenznummer: 249008/3
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Herr Dennis Grützmann
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