Terrassenwohnung zum Kauf

310000 €310.000 €3.593 €/m²

Finanzierung ab 1286 €/Monat

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3Zimmer

81 m²Wohnfläche

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Leuben (Stephensonstr.), Dresden (01257)

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Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung? Warum nicht die Vorteile beider Wohnformen in einem Objekt vereinen - ganz ohne deren Nachteile? Genau das bietet Ihnen diese Immobilie: die Freiheiten eines Einfamilienhauses ohne die hohen Pflege- und Instandhaltungskosten sowie die Vorzüge einer Eigentümergemeinschaft mit überschaubaren, anteiligen Kosten.

Ideal für alle, die das Beste aus beidem suchen!

Sie erwerben eine begehrte Wohnung, die sich ideal für eine kleine Familie mit Kind oder ein Paar mit dem Wunsch nach einem Arbeitszimmer eignet. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m² und verteilt sich auf drei Zimmer. Eines dieser Zimmer liegt im 1. Obergeschoss und ist über eine Treppe und eine zusätzliche Zimmertür direkt von der Wohnung aus zugänglich - perfekt als Arbeitszimmer oder für ein heranwachsendes Kind geeignet.



Die Räume bieten großzügige Flächen, eine praktische Raumaufteilung und eine ansprechende Ausstattung. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit edlem Vollholzparkett ausgelegt, während Küche, Bad und Flur durch großformatige Fliesen bestechen. Außenjalousien bieten an besonders heißen Tagen optimalen Sonnenschutz. Der Balkon, der Zugang zum eigenen Garten gewährt, ist zusätzlich mit einer Markise ausgestattet, die für weiteren Schutz sorgt. Besonders hervorzuheben ist der Abstellraum in der Wohnung, der über einen Anschluss für die Waschmaschine verfügt - kein Platz im Bad oder der Küche muss dafür genutzt werden, und auch der Weg in den Keller entfällt.



Der eigene Garten erstreckt sich über ca. 150 qm und bietet reichlich Raum für Ihre Freizeitgestaltung. Schaffen Sie sich ihren eigenen paradiesischen Rückzugsort und genießen Sie die Vorzüge dieser grünen Oase.

Das monatlich zu begleichende Hausgeld beträgt EUR 399,33.

Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/id22387

Sonstiges End-Energiekennwert: 141,79,
Energieeffizienzklasse: E,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Heizungsart: Gas-Heizung,
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer,
Baujahr: 1920

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[URL="http://www.citymakler-dresden.de/id22387"]Citymakler-Exposee[/URL] Stichworte Nutzfläche: 86,28 m², Gesamtfläche: 86,28 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2004