Version: 8.1.1Navigation überspringen
Immobilienservice König GmbH
Immobilienservice König GmbH

Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
290000 €2.098 €/m²
4Zimmer
138,2 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Immobilienservice König GmbH
Immobilienservice König GmbH
Herr Markus König
Immobilienservice König GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Barrierefreier Bungalow im Klützer Winkel - Courtagefrei -

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Wohnhaus und wurde aus einem im Jahr 1965 errichteten Altbau im Jahr 2001 vollständig neu als Wohnhaus umgebaut. Neu entstanden ist ein großer barrierefreier Bungalow mit rund 138 m² Wohnfläche, einem Carport ( Bj. 2005) sowie einem schön angelegten Garten.

Egal ob für die große Familie, für die Nutzung als Ferienhaus oder einfach nur als barrierefreier "Alterswohnsitz" - dieses Haus bietet viele Möglichkeiten.

Das Grundstück umfasst nach einer Neuvermessung rund 850 m², da das angrenzende Grundstück separat verkauft wird.

Das Haus und die Außenanlagen sind in einem gepflegtem Zustand - Renovierungsmängel sind nicht erkennbar. Die Außenwände sowie die Decke wurden mit einer Wärmedämmung 2015 fachgerecht isoliert, das Bad im Jahr 2015 erneuert.

Im Jahr 2022 wurde eine neue offene Einbauküche eingebaut, die im Haus verbleibt und ebenso wie der Kaminofen im Kaufpreis enthalten ist. Raumaufteilung Aktuell besteht der Bungalow aus 3 Schlafzimmern, einem großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Kamin, einem Hauswirtschaftsraum, Flur und einem rund rund 12 m² großen Bad mit bodentiefer Dusche.

Durch das (Wieder-) Einziehen einer ursprünglichen Wand könnte problemlos auch ein 4 Schlafzimmer geschaffen werden.

Im Außenbereich befinden sich zudem ausreichend Lager und Abstellräume sowie ein Carport.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2001
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • 1 Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
  • Garten

Lage

Birkenweg 1, Elmenhorst, Kalkhorst (23948)
Diese schöne Wohnhaus liegt zentral im Ortsteil Elmenhorst im Norden des Klützer Winkels und gehört mit rund 650 Einwohnern zur Gemeinde Kalkhorst. Zur Ostsee sind es nur rund 1.500 Meter.

Der Ortsteil hat eine lange Geschichte und wurde im 13. Jahrhundert als Gutswirtschaft gegründet - neben dem landwirtschaftlichen Betrieb wird das Ortsbild überwiegend durch Wohnhäuser und der Dorfkirche geprägt. Zudem gibt es einen maßvollen Tourismus, durch die sehr gute Anbindung an den Wander-, Rad und Reitweg an der Ostsee.

Der Ort ist an den ÖPNV angebunden, eine Bushaltestelle befindet sich genau vor dem Grundstück. Die Kinder besuchen die Grundschule in Boltenhagen, die Realschule in Klütz oder das Gymnasium in Grevesmühlen. Einkaufsmöglichkeiten /Gaststätten befinden sind im nahen Klütz oder im Ostseebad Boltenhagen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas, Holz

Preise

Kaufpreis
290000 €
2.098,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.098,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.271 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.210 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das Haus ist bewohnt und kann in Abstimmung mit den Eigentümern zeitnah freigezogen und übergeben werden - Besichtigungstermine nur nach Abstimmung !!!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.

Ein aktueller Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt bei Besichtigung / Verkauf vor.

Der Immobilienservice König übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Das Angebot ist freibleibend - einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.

Als Finanzierungsmakler unterstützen wir auch gern bei der Vermittlung einer Immobilienfinanzierung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienservice König GmbH
Immobilienservice König GmbHGewerblicher Anbieter
An den Wiesen 14, 23946 Ostseebad Boltenhagen
Herr Markus  König
Herr Markus König Dein Kontakt
Online-ID: 2fak852
Immobilienservice König GmbH
Immobilienservice König GmbH
Herr Markus König
Immobilienservice König GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop