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Wohnung zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
111,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immo-Agents
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Herr Süleyman Ayik
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Großzügig Erdgeschosswohnung in Waldrandlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seeheim-Jugenheim, im charmanten Stadtteil Balkhausen. Diese großzügige Wohnung zur Miete befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus dem Baujahr 1970 und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 112 m².

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, einschließlich zwei geräumiger Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Entfalten bieten. Ein modernes Badezimmer vervollständigt das Angebot und sorgt für Komfort und Entspannung.

Besonders vorteilhaft ist der vorhandene Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Seeheim-Jugenheim ist bekannt für seine malerische Landschaft und seine Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung sorgen dafür, dass Sie alles Nötige bequem erreichen können.

Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem neuen, ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnort sind. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Lage

Felsbergstr. 28, Balkhausen, Seeheim-Jugenheim / Balkhausen (64342)
Die angebotene Hochparterre-Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im malerischen Ortsteil Balkhausen, der für seine ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Umgeben von den sanften Hügeln des Odenwaldes, bietet die Gegend eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten.

Seeheim-Jugenheim zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man das Zentrum von Seeheim-Jugenheim mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch kulturelle Einrichtungen und Schulen sind hier reichlich vorhanden. Für Pendler ist die günstige Anbindung an die B3 und die nahe gelegene Autobahn A5 ein großer Vorteil, die eine schnelle Verbindung in das Rhein-Main-Gebiet und darüber hinaus ermöglichen.

Naturfreunde werden die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen im Odenwald zu schätzen wissen, die ganzjährig Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Auch die bekannten Weinberge und Erholungsgebiete der Region sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Wohnort für alle, die auf der Suche nach Ruhe und gleichzeitig der Nähe zu urbanen Zentren sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Pellets

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1250 €
11,21 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3.000,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 219.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist G. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Agents
Immo-AgentsGewerblicher Anbieter
Am Höllberg 19, 64625 Bensheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Süleyman  Ayik
Herr Süleyman AyikDein Kontakt
Online-ID: 2g48t5k
Referenznummer: MBF28
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