Einfamilienhaus zum Kauf 119.000 € 4 Zimmer 80,9 m²<br/>Wohnfläche 170 m²<br/>Grundstück Volkesfeld 56745

Monat
4Zimmer
80,9 m²Wohnfläche
170 m²Grundstück

M&S Immobilien-Vertrieb

Kapitalanalage - Uriges kleines Tuffsteinhaus mit Innenhof

Sie suchen ein leistbares Zuhause als ständigen Wohnsitz, fürs Wochenende oder als gut vermietbarer Wohnraum? Sie lieben alte Häuser und sind handwerklich begabt, dann könnte dieses gemütliche Wohnhaus genau das richtige für Sie sein.

Am Haus lädt ein kleiner Innenhof zum Verweilen ein und bietet Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Obergeschoss: Drei Zimmer.

Derzeit ist die Immobilie für 500,-€ kalt vermietet. Mieterhöhung ab August 2025 auf 650,-€ kalt.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.470,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz<br/>

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.470,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.174 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 0152 53260655, E-Mail: amueller@m-und-s.net Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

M&S Immobilien-VertriebGewerblicher Anbieter

An der Bleiche 9, 56727 Mayen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alisha MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6v95t

Referenznummer: 690