Wohnung zum Kauf

250000 €250.000 €6.410 €/m²

Finanzierung ab 978 €/Monat

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1,5Zimmer

39 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Ludwig-Thoma-Straße 21, Dachau, Dachau (85221)

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In der attraktiven Stadt Dachau wartet diese moderne Etagenwohnung auf einen neuen Eigentümer. Die 1,5 Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 39 m² und befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem zu erreichen.

Der harmonische Raumplan ermöglicht eine geschickte Nutzung des Wohnraums. Der Boden ist mit stilvollem Laminat und im Bad mit Fliesen ausgelegt und verleiht der Wohnung ein gemütliches Ambiente.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche inklusive Geräte, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Einrichtung (Esstisch, Stühle, Bett und Schlafzimmerschrank) ist aus dem Jahr 2019 und im Kaufpreis enthalten. Für Stauraum sorgt der Keller im Untergeschoss.

Der Tiefgaragenstellplatz wird für 15.000 € mit verkauft.

Das monatliche Hausgeld beträgt 256 € und beinhaltet Rücklagen, Versicherungen und Wartungskosten.
Die Rücklage zum 31.12.2023 liegt bei 151.156 €.

In den nächsten Jahren ist zudem eine Umstellung auf Fernwärme geplant, was zu einer Senkung der Heizkosten führen kann. In unmittelbarer Nähe entsteht derzeit ein großes Wohn- und Einkaufsareal, welches für zusätzliche Lebensqualität und Wertsteigerung sorgen wird.

Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese zukunftsorientierte Immobilie in Dachau.

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[URL="http://www.schlaugk.de"]Maklerhomepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 15.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.53