Einfamilienhaus zum Kauf 465.000 € 7 Zimmer 192 m²<br/>Wohnfläche 627 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kemmern 96164

Monat
7Zimmer
192 m²Wohnfläche
627 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Stephanie Türk Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Geräumiges Zweifamilienhaus mit Hofbereich - Ihr Projekt in Kemmern!

Sie sind handwerklich begabt und suchen ein Projekt mit viel Gestaltungsspielraum?

Dieses ca. 1955 erbaute Zweifamilienhaus bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche und einem 627 m² großen Grundstück eine ideale Grundlage für Ihre Wohnträume. Ob als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier sind viele Möglichkeiten denkbar.

Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten:
1. OG: 3-Zimmer-Wohnung
2. OG: 4-Zimmer-Wohnung, modernisiert im Jahr 2005
Besonders attraktiv sind die vielen zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten: Ein gemütlicher Schwedenofen im Obergeschoss sorgt für eine behagliche Atmosphäre und Wärme. Der ausgebaute Spitzboden könnte genutzt werden als weiterer Stauraum, kreativer Arbeitsbereich oder Kuschelhöhle für die Liebsten. Im Außenbereich überzeugt der großzügige Hofbereich, zwei Einzelgaragen sowie einem Garten mit angelegtem Hochbeet - perfekt für Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher.

Dieses Haus bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie jetzt das Exposé an.

Merkmale und Ausstattung

Speisekammer
sofort
Balkon
2 Stellplätze: 2 Garagen
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

465000 €

2.421,88 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.435 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.574 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 360-Grad-Rundgang Der Link zum 360-Grad-Rundgang ist im Exposé enthalten. Fordern Sie jetzt das Exposé an, um einen virtuellen Rundgang durch das Haus zu machen und sich einen umfassenden Eindruck zu verschaffen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Stephanie Türk ImmobilienGewerblicher Anbieter

Röthelbachweg 62, 96120 Bischberg

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