Haus zum Kauf 570.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 564 m²<br/>Grundstück Ellingsen Möhnesee 59519

Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
564 m²Grundstück

Frau Ö. Delil

ZeitRaum Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller

Lage

Ellingsen, Möhnesee (59519)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:
Die Immobilie liegt nur ca. 6 km vom Möhnesee entfernt, wo zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Radfahren möglich sind. Die Stadt Soest erreichen Sie in nur 10 km. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und ein Krankenhaus.

Ellingsen hat eine charmante Dorfgemeinschaft mit etwa 92 Einwohnern und bietet eine ruhige Lebensqualität für Familien sowie Erholungssuchende.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypPassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

570000 €

3.562,50 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises. Die Provision ist fällig und zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Objekt Beschreibung Dieses einzigartige Einfamilienhaus (EFH) aus hochwertiger Polarkiefer bietet Ihnen ein modernes und nachhaltiges Wohnerlebnis. Das im Juli 2023 fertiggestellte Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des malerischen Ortsteils Ellingsen am Möhnesee. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² und einem Grundstück von 564 m² ist dieses Haus ideal für Familien und Ruhe suchende.

Details zum Haus:

Baujahr: 2023 (Neubau)
Zustand: Neuwertig
Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 564m²
Zimmeranzahl: 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC mit Dusche
Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wärmepumpe)
Kaminofen: Kombi-Ofen Holz/Pellet (bis 8 kW), steuerbar über App und Display
Küche: Hochwertige Einbauküche von Bosch mit Mikrowelle, Backofen, Kochfeld mit integriertem Abzug, Kühlschrank (Vitafreshpro) und Spülmaschine

Ausstattung:

Das Haus ist mit Plissees sowie teilweise Sonnenschutz-/Verdunklungsanlagen ausgestattet. Zudem sind Fliegengitter vorhanden. Der Ankleideraum verfügt über maßgefertigte Einbauschränke.

Außenbereich:

Garage/Hofdurchfahrt: 30 m²
Scheune/Werkstatt: Altes Bruchsandsteingebäude (80 m²) mit isolierten Decken und Fenstern, ausgestattet mit Hark Ofen
Extras: Solar-Anlage (10 kW) mit Speicher (10 kW), Außen Dusche und Grillplatz
Überdachte Terrasse und Vordach

Besonderheiten:
Das Holzhaus aus Polarkiefer sorgt für ein hervorragendes Raumklima – ideal für Allergiker. Das großzügig angelegte Treppenhaus ermöglicht die optionale Installation eines Lifts.
Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZeitRaum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Paulinenstr 1b, 12205 Steglitz-Zehlendorf

Frau Ö. DelilDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gl3d5x