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Großes Ein- bis Zwei-Familien-Reiheneckhaus auf 220m² mit Kamin, Carport und großem Garten in Rhede

46414 Rhede 46414 Rhede Zur Karte
Zentralheizung
319.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
472 m²
Grundstücksfl. (ca.)
319.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
472 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2MY8Z4M
Referenznummer: M35A 31878

Reihenendhaus
Baujahr: 1993

  • Zustand: gepflegt

frei ab nach Vereinbarung

  • 1 Stellplatz
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 11.04.2013 bis 10.04.2023
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Carportplatz

Im Jahre 1993 wurde Ihr Haus auf Basis eines 1-stöckigen Grundhauses aus den 70er Jahren aufwendig saniert und erweitert. Es entstanden der Anbau der Hauptwohnung sowie die beiden Obergeschosse.

Die Hauptwohnung Ihres Hauses ist durchweg mit hochwertigem Stiftparkett als Bodenbelag ausgestattet, während die separate Küche und das Badezimmer gefliest sind. Ihre Küche verfügt über eine hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Ceran-Kochfeld mit Dunstabzugshaube und einen modernen Herd.

Sämtliche Fenster des Hauses sind doppelt verglast, sowohl die Holzfenster des Dachgeschosses wie auch die Kunststofffenster im Rest Ihres Hauses.

Ihre Wohnung im Obergeschoss wurde mit schickem, dunklen Laminat ausgelegt und das Tageslichtbad mit Duschwanne ist mit modernen Fliesen versehen.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben einem großen Wasch- und Trockenraum 2 weitere, separate Kellerräume mit ca. 25m² und 8m² nutzbarer Fläche. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Optional können Sie eine Garage für 10.000,-€ erwerben.

Geboten wird Ihnen einen gepflegtes Ein- bis Zwei-Familien Reiheneckhaus über 3 Etagen auf ca. 220m² Wohnfläche in einem ruhigen Wohnviertel in Rhede.

Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 121m² große 3,5 Zimmer Hauptwohnung. Hier finden Sie ein herrlich offen gestaltetes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, Kaminecke und Zugang zu Ihrem Garten. Weiterhin bietet sich Ihnen ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie in großes Tageslichtbad mit Eck-Duschwanne und eine separate Küche inklusive hochwertiger Einbauküche.

Der gepflegte Garten bietet Ihnen eine überdachte Sitz-Ecke und einen überdachten Grillplatz. Zusätzlich befindet sich neben Ihrem Carport noch eine kleine separate Werkstatt, welche Ihnen viel Raum für Ihre Hobbys bietet.

Über das 1. und 2. Obergeschoss Ihres Hauses erstreckt sich die zweite Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern. In der ersten Etage der Wohnung befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und 2 Zugängen zu Ihrem Balkon mit Südlage. Hier finden Sie außerdem das Elternschlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Im Dachgeschoss bieten sich Ihnen 2 weitere Schlafzimmer.

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 129 kWh, Gas, Bj. 1993

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Ihr neues Haus liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnviertel von Rhede.

Der Ortskern von Rhede mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und umfassenden schulischen Einrichtungen und Kindertagesstätten befindet sich etwa 1500 Meter entfernt.

Zur Autobahn A3 gelangen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten.

Rhede
(4,0)
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