Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €3.808 €/m²

Finanzierung ab 784 €/Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

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Bonlanden, Filderstadt (70794)

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Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1964 bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die von einer soliden Vermietung profitieren möchten, oder für Eigennutzer, die nach Ablauf einer 6-monatigen Übergangsfrist ein neues Zuhause suchen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seiner großzügigen Gestaltung und den großen Fensterfronten eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem gemütlichen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die derzeitigen Mieter haben durch eine clevere Raumaufteilung im Wohnzimmer ein zusätzliches Zimmer integriert.

Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und die Möglichkeit, sich einen individuellen Rückzugsort zu schaffen.

Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für alle, die gerne kochen. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Einzelwaschtisch runden den Komfort dieser Wohnung ab.

Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz kann von der Hausgemeinschaft grundsätzlich angemietet werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie überzeugen!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben sowie für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg