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Wohnung zur Miete
3181 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
244,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Fatima Kicin
MAGNUS Hausverwaltung GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Neubau ERSTBEZUG in Hamm-Rhynern Top-Lage, Auf dem Döhn 12, 59069 Hamm, Staffelgeschoss

Objektbeschreibung Bei der Wohnung im Staffelgeschoss handelt es sich um das Highlight der Anlage. Auf zwei geräumigen Dachterrassen finden Sie viel Platz und können den herrlichen Blick ins Grüne genießen. Eine der beiden Terrassen ist überdacht. Zudem gibt es einen separaten Abstellraum für Gartenmöbel.

In angenehm ruhiger Lage in Hamm Rhynern finden Sie hier einen Neubau mit hellen, großzügigen Wohnungen. Angepasst an die Situation ständig steigender Kosten für Gas, wurde das Haus mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe ausgestattet.

Jedem Mieter steht ein Carport zur Verfügung. Leerrohre für Ladestationen sind bereits vorhanden. Ein separater Bereich für Fahrräder ist ebenfalls am Objekt. TV-Empfang erfolgt über die hauseigene SAT-Anlage.

Für Senioren sind die Wohnungen, aufgrund des vorhandenen Personenaufzugs, ebenfalls attraktiv. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Gartenanteile. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen über Balkone. Im Staffelgeschoss befinden sich zwei Dachterrassen.

Raumaufteilung siehe Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Januar 2025
  • Carport
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Lage

Auf dem Döhn 12, Statistischer Bezirk 33, Hamm (59069)
Bei dieser TOP-Immobilie liegen Sie genau richtig, wenn Sie sich gerne entspannen möchten. Es gibt viel Grün in der direkten Umgebung und eine attraktive Nachbarschaft. Von Rhynern aus erreicht man problemlos die A2 sowie die Innenstadt von Hamm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3181 €
13 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
734 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
6.362,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Bitte beachten Sie, dass Objektbegehungen erst nach Zusendung einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft möglich sind.

Mieterprofil: ruhige Mieter, Senioren, Familien
Tierhaltung ist nicht gestattet Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MAGNUS Hausverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Marker Allee 42, 59063 Hamm
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Fatima KicinDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gljm5l
Frau Fatima Kicin
MAGNUS Hausverwaltung GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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