Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 3 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 6.800 m²<br/>Grundstück Langewahl 15518

Monat
3Zimmer
137 m²Wohnfläche
6.800 m²Grundstück

G.H-Immobilien

EFH und Nebengelass auf 6800qm in Langewahl

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses 2021 erbaute, ebenerdige Einfamilienhaus überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine perfekte Lage. Das Objekt steht auf einem ca. 6800 m² großen Grundstück, das Ruhe und Privatsphäre bietet, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Ein besonderes Highlight des Grundstücks sind die zwei vollausgestatteten Ferienhäuser, die sich ideal für die Vermietung eignen und attraktive Mieteinnahmen generieren können. Eines der Ferienhäuser verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m², das andere über ca. 40 m², und beide sind mit einem gemütlichen Kochkamin ausgestattet.

Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück eine hochwertige Saunakota für mindestens 8 Personen, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein eigenes Waldstück lädt zum Verweilen in der Natur ein, und zusätzliche Features wie ein praktischer Schuppen, ein eigener Brunnen sowie eine autarke Wasserversorgung runden das Angebot perfekt ab.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Terrasse
5 Stellplätze: 5 Garagen, 5 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
offener Kamin
Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

595000 €

4.343,07 €/m²

Provision für Käufer

21241,50 inkl. MwSt.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze<br/>5 Garagenstellplätze<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.343,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.673 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.110 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

G.H-ImmobilienGewerblicher Anbieter

August-Bebel-Str. 28, 15517 Fürstenwalde

Partnerschaft

Guido HornigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jmxy56

Referenznummer: 126297720#0Ov0K