Doppelhaushälfte zum Kauf

220000 €220.000 €2.000 €/m²

ab 719 € mtl. finanzieren

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

582 m²Grundstück

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Hoffnungsthal, Rösrath (51503)

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Die Immobilie ist seit Mitte 2024 an eine dreiköpfige Familie für eine monatliche Nettokaltmiete von 650 EUR vermietet.

Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1908 auf einem 582 m² großen Grundstück errichtet und in den Jahren 1919 sowie 1938 erweitert und umgebaut. Zudem ist im Jahr 1987 eine Garage angebaut worden.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.

Über die Hauseingangstüre gelangen Sie in den Eingangsbereich, von welchem Sie die gemütliche Küche und sodann den Wohn- und Essbereich betreten. Ein Teil des ursprünglichen Wohn- und Essbereiches wurde in Trockenbauweise separiert, so dass ein weiteres Zimmer entstanden ist, was jedoch ohne großen Aufwand zurück gebaut werden könnte. An den Essbereich schließt sich sodann das Fensterbad, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette an. Zudem gelangen Sie über den Essbereich auf die große Terrasse und in den weitläufigen Garten, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen.

Über die urige Holztreppe erreichen Sie sodann das Obergeschoss. Von der Diele ausgehend rechts, befindet sich das zweite Fensterbad, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette. Ebenfalls gelangen Sie über die Diele in das zweite Schlafzimmer und in das große Elternschlafzimmer mit vorgelagertem Ankleide- und/ oder Bürobereich.

Der nicht ausgebaute Dachboden bietet Ihnen genügend Abstellfläche und in dem vom Innenhof aus zu begehenden Anbau bekommen die Waschmaschine und der Trockner Ihren Platz. Eine Garage und zwei Außenstellplätze runden das Angebot dieses gemütlichen Knusperhauses ab.

Die Immobilie ist seit Mitte 2024 an eine dreiköpfige Familie für eine monatliche Nettokaltmiete von 650 EUR vermietet.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1