Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit offenem Wohn-/Schlafbereich
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Hochparterre, das Komfort und Bequemlichkeit vereint. Diese attraktive Wohnung im Loftstil bietet auf 90 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit zwei großzügigen Zimmern eignet sich das Objekt ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage, offenes Wohnen und ein gemütliches Wohnambiente legen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch offene Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet. Hohe Decken unterstreichen das großzügige Wohngefühl. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für kulinarische Kreationen.
Die monatliche Warmmiete von 1.090 Euro macht dieses Objekt zu einer attraktiven Option für all jene, die eine zentrale Lage mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Das Hochparterre bietet zudem den Vorteil eines schnellen Zugangs ohne lange Treppenwege, was den Alltag erleichtert. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die das Leben hier besonders angenehm gestalten.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine Kombination aus urbanem Leben und persönlichem Rückzugsort suchen. Lassen Sie sich von der Lage und den Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen.
Merkmale und Ausstattung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Waschraum
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Warmmiete
1090 €1.090 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
890 €890 €
9,89 €/m²
Nebenkosten
100 €100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €100 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze<br/>
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 156.13 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern