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VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach  - ImmoService
4 Zimmer  •  107,2 m²

Wohnung zum Kauf
526226 €4.910 €/m²
Finanzierung ab 1999 €/Monat
4Zimmer
107,2 m²Wohnfläche

VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach  - ImmoService
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VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoService
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Schick wohnen im KFW-Effizienzhaus 70 - Erstbezug nach Komplettsanierung -

Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil einer kleinen, kernsanierten Wohnanlage mit nur drei Wohnungen.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss - eine moderne Liftanlage ist vorhanden.
Beheizt wird die Wohnanlage durch eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung in Kombination mit Fußbodenheizung.

Zur Wohnung sind jeweils ein Außenstellplatz und eine Garage zu erwerben. Diese sind in dem Wohnungspreis nicht enthalten.

Verkaufspreis: Außenstellplatz € 8.000,--
Verkaufspreis: Garage € 23.000,--

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
526226 €
4.910,20 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
23000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR<br/>1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.910,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.938 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.133 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach  - ImmoService
VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoServiceGewerblicher Anbieter
Nürnberger Str. 22a, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian Pfister
Herr Sebastian PfisterDein Kontakt
Online-ID: 2j54f5d
Referenznummer: 2308
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