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Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !

66453 Gersheim 66453 Gersheim Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
203.445 € 
Kaufpreis
163,84 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
522 m²
Grundstücksfl. (ca.)
203.445 € 
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5
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522 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
203.445 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2N6T84S
Referenznummer: 251090051-190127

Einfamilienhaus
Baujahr: 2019

  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • voll unterkellert, Dachboden
  • Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergieverbrauch 33,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse A
  • Haustyp: KfW 55, Neubaustandard, Niedrigenergie
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

3 Stellplätze

Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 35EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbaberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Terppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich. Sprechen Sie mich an:

Udo Krummel
Allkauf haus GmbH
06843-5384
0170-85 20 555
Udo.Krummel@allkauf.de

Life 10
Durch zeitlos elegantes Design besticht das Haus Life 10. Die moderne Gestaltung durch große, bodentiefe Fenster begeistern unsere Kunden immer wieder neu. Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre. Zudem bietet Life 10 mit über 160 Quadratmetern viel Platz im Innern und ist somit bestens geeignet für die anspruchsvolle Familie.
Diese Raumwunder mit einer Kniestockhöhe von 0,75 m und dem groß­zügigen Pfettendach verschaffen Ihnen zusätzlichen Platz und Unterbringungsmöglichkeiten. Eine Vielzahl allen tollen Extras rundet diese Paket ab.
Beim Betreten durch das ansprechende Eingangsportal kommen Sie in die weitläufige Diele mit direkter Verbindung zum Büro neben dem Gäste WC und dem Hauswirtschaftsraum. Gegenüber liegt die offene Küche mit direkter Verbindung zum großzügigen Esszimmer und dem wunderschönen Wohnzimmer mit großen Glaselementen zur Terrasse. Über die massive Vollholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit Ankleide, Elternschlafzimmer, Bad und 2 Kinderzimmern.

Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !

Udo Krummel
Allkauf haus GmbH
06843-5384
0170-85 20 555
Udo.Krummel@allkauf.de

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Das Haus kann in einer ganz besonderen Lage mit unverbaubarem Fernblick gebaut werden. Das Grundstück ist im Hauspreis bereits enthalten.

Sie haben bereits ein Grundstück???
Gerne verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim natürlich auch auf jedem anderen Grundstück.
Oder sind Sie noch auf der Suche nach dem passenden Stück Bauland???
Nutzen Sie unseren kostenlosen Grundstückservice und profitieren Sie vom know how eines Starken Partners.
Allkauf Haus lässt Sie nicht im Regen stehen.

Alle Info´s zum Grundstück erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner:

Udo Krummel allkauf haus GmbH
homeoffice: 06843-5384
mobil: 0170-8520555
Udo.Krummel@allkauf.de

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