Version: 8.11.0Navigation überspringen
3 Zimmer  •  107 m²

Penthouse zum Kauf
349000 €3.262 €/m²
Finanzierung ab 1406 €/Monat
3Zimmer
107 m²Wohnfläche

Immobilien Norbert Fleck
title
Immobilien Norbert Fleck
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Moderne, neuwertige Penthousewohnung!!

Objektbeschreibung Exklusives Penthouse mit traumhafter Dachterrasse - Wohnen auf höchstem Niveau in Göttelborn.

Willkommen in einem Wohntraum der Extraklasse: Dieses neuwertige Penthouse befindet sich im Herzen von Göttelborn, direkt am renommierten "Palais Konzertwald", eingebettet in einen modernen Wohnkomplex aus dem Jahr 2022.
Ein architektonisches Highlight für anspruchsvolle Genießer, die das Besondere suchen.

Auf rund 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zusammenspiel aus zeitgemäßem Design, hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteter Großzügigkeit. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener, voll
ausgestatteter Einbauküche bildet das Herzstück dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Bodentiefe Fenster eröffnen einen herrlichen Fernblick und führen hinaus auf die beeindruckende, L-förmige Dachterrasse - ein Ort zum Aufatmen, Genießen und Ankommen.

Die Wohnung bietet zudem:
. ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon
. ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar
. ein stilvoll gestaltetes Tageslichtbad
. sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die helle Diele mit integrierter
Tageslichtkuppel - ein architektonisches Detail, das das besondere Raumgefühl
unterstreicht.
Die Penthouse-Wohnung ist komplett schwellenfrei und bequem per Aufzug erreichbar - ideal für Jung und Alt. Der durchdachte Grundriss eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gehobenes Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.

Ein eigener Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Bezug ist ab September
2025 möglich. Aufteilung WFL.: 107 m²; großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse, Flur, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, Duschbad und Hauswirtschaftsraum.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • Fernblick
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
349000 €
3.261,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (vom Kaufpreis incl. 19% MwSt.)

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.261,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.106 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.151 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Infrastruktur Autobahnanschluß, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule Finanzierung Günstige Finanzierungsvermittlung bis 110% des Kaufpreises möglich!
Wir beraten Sie gerne, auch bei Ihnen zu Hause! Hinweis Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Besichtigung Nach Vereinbarung Stellplatz Außenstellplatz Zustand neuwertig Stichworte Sonstiges: frei werdend
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Norbert Fleck
Immobilien Norbert FleckGewerblicher Anbieter
Blumenstraße 30, 66265 Heusweiler
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Norbert Fleck
Herr Norbert FleckDein Kontakt
Online-ID: 2jagu5x
Referenznummer: 317
Immobilien Norbert Fleck
title
Immobilien Norbert Fleck
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?