Wohnung zum Kauf

125000 €125.000 €1.116 €/m²

Finanzierung ab 504 €/Monat

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3,5Zimmer

112 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Innenstadt, Neunkirchen/Saar (66538)

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Diese geräumige Eigentumswohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit befindet, können Sie ab sofort erwerben.
Die Wohnung inkl. Garage und Stellplatz ist für eine Kaltmiete in Höhe von 590,00 Euro pro Monat vermietet - daher eignet sich die Wohnung bestens für Kapitalanleger!
Der überdachte Balkon rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

3D-Rundgang vorhanden!

Modernisierungen:
- neuer Gas-Durchlauferhitzer (2022)

- Winterdienst und Grünanlagepflege erfolgen durch einen Hausmeisterservice
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Stellplatz im Hof
- zur Wohnung gehörende Garage
- separater Kellerraum
- Kabelanschluss
- überdachter Balkon mit Außenbeleuchtung und Außensteckdose
- getrennte Zähler für Gas, Wasser und Strom

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 1.80