Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €4.241 €/m²

Finanzierung ab 1783 €/Monat

---

4Zimmer

105,9 m²Wohnfläche

310 m²Grundstück

---

Biberach, Biberach (88400)

---

Wohnen auf einer Ebene - Komfortabel, pflegeleicht und zeitlos schön!

Dieser liebevoll gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1961 bietet auf ca. 105 qm Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Dank der ebenerdigen Bauweise ist er zudem perfekt für ein entspanntes Wohnen im Alter geeignet - ohne Treppen, ohne Barrieren, einfach rundum komfortabel. Es ist ein Keller vorhanden natürlich mit Treppen, aber die Wohnfläche ist komplett auf einer Etage.

Lichtdurchflutet & durchdacht geschnitten
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
- Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer, hier ist Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
- Jeder Raum öffnet sich zum liebevoll angelegten Garten - ein charmantes grünes Refugium, das auch im höheren Alter mühelos gepflegt werden kann.
- Solide Substanz & durchdachte Modernisierungen
- eine Gaszentralheizung (ca. 2005) sorgt für wohlige Wärme.
- Erneuerte Elektrik (ca. 2010) für ein sorgenfreies Wohnen.
- Teilweise neue Kunststofffenster (2015) für eine bessere Energieeffizienz und mehr Wohnkomfort.

Zwei Kellerräume bieten wertvolle Abstellmöglichkeiten. Eine Garage mit manuellem Tor schützt Ihr Fahrzeug sicher vor Witterungseinflüssen.

Der perfekte Rückzugsort - ruhig, gepflegt und voller Potenzial!
Dieser Bungalow verbindet Behaglichkeit mit einer hervorragenden Lage. Ob als idyllisches Zuhause für eine kleine Familie oder als komfortabler Altersruhesitz - hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort!

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit WINTER Premium-Immobilien und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Für weitere Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Zum Ablauf:
Wenn Sie Interesse haben, fordern Sie weitere Informationen an, wir geben Ihnen gerne einen Link frei, das Sie vorab die Zusatzinformationen anschauen können. Wenn Ihnen das Objekt dann zusagt, vereinbaren wir gerne einen Vor-Ort-Besichtigungstermin mit Ihnen, bei dem Sie alle Ihre Fragen klären können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen