Wohnung zum Kauf 239.000 € 2 Zimmer 52,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Eutin 23701

Wohnung zum Kauf
239000 €4.561 €/m²
ab 776 € mtl. finanzieren
2Zimmer
52,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Holstein Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Reserviert! Barrierefreie 2 Zimmer ETW (EG) in zentraler Lage von Eutin für den gehobenen Anspruch

Diese barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in einer, in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Baukörper. Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung (Nr. A1) im Erdgeschoss des Hauses A verfügt über ca. 52,4 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich mit Garderobennische empfängt Sie. Zur linken Seite befindet sich das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zur rechten einpraktischer Abstellraum. Der Wohn-/Küchenbereich ist offen gestaltet und mit großen Fensterfronten versehen. Ein Schlafzimmer komplettiert das Angebot. Fußbodenheizung und die durchdachte architektonische Planung sind nur Beispiele für modernen Wohnkomfort und die hochwertige Bauausführung des ortsansässigen Bauherren. Malerarbeiten (Wand- und Deckenanstriche auf Malervlies in weiss) sind im Kaufpreis enthalten, ebenso Bodenbeläge aus hochwertigen Design-Vinylplanken in Holzoptik. Ein PKW Stellplatz kann optional für € 15.000,- erworben werden. Weitere bautechnische Details und im Kaufpreis enthaltende Leistungen, wie z.B. die Ausstattung der Badezimmer, stellen wir Ihnen im Rahmen einer Bau- und Leistungsbeschreibung gerne auf Wunsch zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Bezug: 2026
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Barrierefrei
Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

239000 €

4.561,07 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Bei erfolgreichem Vertragsabschluss durch die Vermittlung der Firma Holstein Immobilien, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer geschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.561,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.742 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.112 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Zustand: Erstbezug, projektiert

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Anbieter der Immobilie

Holstein ImmobilienGewerblicher Anbieter

Königstr. 2, 23701 Eutin

Partnerschaft

Frau Kristin DobeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jaqs5l

Referenznummer: Immobilie-203_A1