Maisonette zum Kauf 228.000 € 2 Zimmer 58,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Rohrau Gärtringen 71116

Monat
2Zimmer
58,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Harald Wacker Immobilien & Finanzdienstleistungen e.K.

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Vom Mieter zum Eigentümer - 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in hervorragender Lage in Gärtringen-Rohrau präsentieren zu dürfen. Die Wohnung bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche eine durchdachte Grundrissgestaltung und hohen Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich führt direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden mit herrlichem Ausblick einlädt. Der offene Küchen- und Essbereich eignet sich perfekt für gemütliche Abende, während das Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung und Waschmaschinenanschluss den Wohnkomfort abrunden. Zusätzlich bietet die Wohnung einen ausgebauten Dachboden, der über eine Treppe vom Flur aus erreichbar ist, sowie einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei
Balkon
Tiefgarage
2. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

228000 €

3.885,48 €/m²

Provision für Käufer

2,975% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst

Laufende Kosten

Hausgeld

302 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.885,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.235 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.965 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Online-ID: 2jm525e

Referenznummer: 300