Wohnung zum Kauf

475000 €475.000 €4.167 €/m²

Finanzierung ab 1857 €/Monat

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3Zimmer

114 m²Wohnfläche

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Kahl am Main (63796)

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Willkommen im hochwertigen Neubaustandard!

Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung bietet alles was das moderne Wohnen mit sich bringt: Bodentiefe Fenster, höhere Decken (ca. 2,65m), Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug und 2 Tiefgaragenstellplätze.

Im Eingangsbereich erwartet Sie eine praktische Nische mit einem komfortablen Platzangebot für Garderobe und Schuhe. Vorbei am Gäste WC geht es den kurzen Flur entlang zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon Richtung Süd / Südwest. Die offene Küche mit anschließender Abstellkammer rundet das moderne Loft-Gefühl ab.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich die ruhig gelegenen Schlafzimmer für Eltern und Kind. Das Kinderzimmer mit Blick auf den Balkon bietet viel Platz und ist ein schönes, eigenes Reich für die Kleinen. Das Elternschlafzimmer bietet mit dem begehbaren Kleiderschrank mehr als genug Platz für Ihre Sommer- und Winterkleidung, sowie Accessoires. Im Badezimmer mit Fenster und Tageslicht finden Sie Ihren ganz persönlichen Luxus mit viel Platz für Schränke und Kommoden, sowie hochwertigen Armaturen und Materialien. Neben einem Waschtisch und WC erwartet Sie eine Badewanne und eine separate, begehbare Dusche.

Dieses exklusive Angebot wird im Keller mit einem Waschraum, einem Fahrradabstellplatz und eigenem Kellerabteil komplettiert.

Die sehr gepflegte Wohnung ist seit 2024 zuverlässig an eine Familie vermietet.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 1.00