Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €2.406 €/m²

Finanzierung ab 761 €/Monat

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3Zimmer

78,6 m²Wohnfläche

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Innenstadt, Neumünster (24534)

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Die von uns hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1986 mit Fahrstuhl errichteten Mehrfamilienhauses mit drei Gewerbe-, sieben Wohneinheiten und 23 Tiefgaragenstellplätzen. Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und steht auf einem 965 m² großen Grundstück.

Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 78,55 m². Das Highlight der Wohnung ist das ca. 25 m² große und nach Südosten ausgerichtete Wohnzimmer!
Bei Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem alle drei Wohnräume, die Küche und das Duschbad abgehen. Der Wohnung sind ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Diese schöne Wohnung wurde 2010 von der Eigentümerin umfangreich modernisiert und bis heute von den Mietern liebevoll gepflegt.

Die angebotene Wohnung ist seit dem 15.03.2023 vermietet. Aktuell zahlen die Mieter eine Nettokaltmiete von 550,00 €/ Monat für die Wohnung und von 40,00 €/ Monat für den Tiefgaragenstellplatz.
Die von den Mietern zu zahlenden Nebenkosten belaufen sich aktuell auf 285,00 €/ Monat.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 416,00 €/Monat. Hiervon sind ca. 259,59 € umlagefähig. Per 31.12.2023 beliefen sich die Gesamtrücklagen auf 91.892,33 €.

Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 78,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen