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Wohnen pur!
Diese neuwertige Luxus-Penthouse-Wohnung mit 118,53 m² reine Wohnfläche und 57 m² Terrasse ist prädestiniert für Ihr Wohnvergnügen mit hohen Ansprüchen.
Zusätzliche Ausstattung:
- Glasschwenktüren in Wohnzimmer
und Küche
- Schreinereinbauschränke in
Büro und Eingangsbereich
- Echtholzboden (2-Schicht-Parkett
Landhausdiele) in Wohnzimmer,
Schlafzimmer und Büro
- Großformatfliesen in Eingangsbereich,
Küche und Gäste-WC
- Kaminofen
- Fliegengitter an relevanten
Fenstern/Türen
- Küche mit Küchenblock und
Markengeräten (Weinkühler,
Dampfgarer, Bora-Absaugung etc.)
- Regenschauerdusche/Handtuch-
wärmer
- elektrische Markise
Im Kaufpreis sind die zwei Tiefgaragen-Stellplätze inbegriffen.
Die großzügige, edle und barrierefreie Penthouse-Wohnung befindet sich in einem perfekt gepflegten Wohnkomplex, bei dem bereits der Weg von den zwei inkludierten Tiefgaragenstellplätzen in die Wohnung durch einen komfortablen Aufzug angenehm beeindruckt.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich in einem ausgedehnten, breiten Eingangsbereich wieder und können sich an der feinen Auswahl der Ausstattung, wie qualitativ hochwertigen Schwenkglastüren, edlen Schreiner-Einbauschränken in verschiedenen Zimmern, Echtholzböden und erstklassigen, großformatigen Fliesenbelägen, und einer großzügigen Raumhöhe erfreuen.
Elektrische Rollos und hochwertige Fliegengitter an den relevanten Terrassentüren und Fenstern, lassen Sonne und Licht nach Ihrem Empfinden in die Räume und ungebetene Plagegeister draußen. Fenster in 3-fach-Verglasung halten die Energiekosten niedrig, eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Ihr Wohlbehagen hoch.
Im Wohnzimmer erwartet Sie nicht nur ein absoluter Hingucker in Sachen Ästhetik in Form eines verglasten Kamines mit Klinkerverbau als optische Trennung zum Essbereich, sondern auch ein Echtholzboden, bodentiefe Fenster und mehrere Terrassenzugänge im offenen Wohn-Essbereich um ein Verschmelzen von Drinnen und Draußen bei schönem Wetter zu gewährleisten.
Die edle Küche wurde mit hochwertigen Materialien bestückt und schmeichelt selbst dem anspruchsvollen Hobbykoch mit Ausstattungen, wie einer Kochinsel, einem separaten Weinkühler, einem Dampfgarer, einer Dampfabsaugung durch eine Bora-Anlage, ausgewählten Markengeräten und beleuchteten Milchglasoberschränken.
Praktisch und komfortabel macht sich ein Vorratsraum im Anschluss an die Küche unentbehrlich.
Gut geplant fügt sich ein zweiter Abstellraum für täglich benötigte Gegenstände in die Wohnlandschaft ein.
Das Badezimmer in neutral gehaltenem Design mit begehbarer Regenschauerdusche, Schreiner-Einbaumöbel und einem Handtuchwärmer runden Ihr Duschvergnügen ab.
Ein weiteres helles Zimmer erwartet Sie mit viel Stauraum durch große Einbauschränke (Schreinerarbeiten) mit verschiedenen Fächern und bewahrt alles diskret für Sie auf.
Das Schlafzimmer grüßt mit Wärme durch den schönen Echtholzboden und einem direkten Zugang zur Terrasse, um sich schon morgens an der Sonne zu erfreuen.
Die sonnige, mit elektrischer Markise und einer teilweisen Überdachung aufwartenden Dachterrasse verstärkt diesen Wohnkomfort um ein Vielfaches.
Hier haben Sie viel Platz für Sonnenliegen, Pflanztröge, Terrassenmöbel und alles, was diesen Freiluftbereich zu Ihrer persönlichen Oase machen wird.
Ein Gäste-WC für Besucher ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein gepflegtes Kellerabteil, welches das Gesamtpaket komplettiert.
Ein Wohnerlebnis, das selbst hohe Ansprüche erfüllt.
Besichtigungstermine
Die historische Hochschulstadt Burghausen befindet sich direkt im bayerisch/österreichischen Grenzgebiet. Burghausen glänzt mit einem breitgefächerten Kultur- , Veranstaltungs- und Sportangebot. Freibad, Hallenbad, Naturseebad und Kino vorhanden.
In unmittelbarer Nähe zu landschaftlichen Anziehungspunkten in Bayern und Oberösterreich (Innviertler Seenplatte ca. 30 min)
Entfernung nach Salzburg ca. 45 km, guter Anschluss an die A94 nach München/Passau.
Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, sowie weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasien) in Burghausen.
Besichtigungstermine
Es wäre uns eine Freude, Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
Bitte beachten Sie, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf Informationen des Eigentümers basieren und wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
