Doppelhaushälfte zum Kauf

319000 €319.000 €3.038 €/m²

Finanzierung ab 1268 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

313 m²Grundstück

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Am Schnarsleber Weg 34, Irxleben, Irxleben (39167)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Irxleben - einer charmanten und gepflegten Doppelhaushälfte. Das massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1999 errichtet und bietet in Erd- und Dachgeschoss alles, was man sich von einem modernen Heim wünschen kann.

Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m², die durch zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden ergänzt wird, verteilen sich vier bis fünf Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Der Spitzboden kann um eine Heizung erweitert werden und somit als Wohnraum dienen.

Ein besonderer Ort der Entspannung ist der Garten mit seinem idyllischen Koiteich, der Gartenlaube und einer gemütlichen Sitzfläche. Eine überdachte Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.

Dieses Haus verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche aus dem Jahr 2011, die kreative Kochabende angenehm gestaltet. Die Böden aus Laminat und Fliesen unterstreichen das gepflegte Ambiente. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung: ein kleines Bad im Erdgeschoss mit Dusche und ein großes Bad im Dachgeschoss mit Wanne, die für einen perfekten Start in den Tag oder entspannende Abendstunden sorgen.

Für Komfort in der kühleren Jahreszeit sorgt eine elektrische Fußbodenheizung. Auch das Warmwasser wird elektrisch aufbereitet. Eine neue Alarmanlage von ABUS bietet zusätzlichen Wohnkomfort und Sicherheit.

Ein Carport, eine Garage und ein Freiplatz bieten genügend Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Der Garten ist trotz des relativ kleinen Grundstücks liebevoll angelegt und bietet noch Gestaltungsmöglichkeiten.

Das bezugsfertige Haus steht nach Vereinbarung für Sie bereit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in Irxleben ein neues Kapitel aufzuschlagen. Dieses charmante Zuhause wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.83, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.29, Distanz zum Gymnasium: 7.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.25, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.85, Distanz vom Zentrum: 10.76