Maisonette zum Kauf

765000 €765.000 €3.964 €/m²

Finanzierung ab 3037 €/Monat

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6Zimmer

193 m²Wohnfläche

4.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Radolfzell, Radolfzell (78315)

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Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1984 und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 193 m². Beim Betreten des ersten Dachgeschosses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das weitläufige Wohnzimmer, das mit einem einladenden Kamin ausgestattet ist, sowie in den offenen Ess- und Küchenbereich. Hier haben Sie außerdem Zugang zu einer großzügigen Südwest-Terrasse und einem Südost-Balkon, von dem aus Sie eine reizvolle Aussicht auf den See genießen können. Angrenzend zur Küche finden Sie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, der mit einem Waschbecken und einem Anschluss für eine Waschmaschine versehen ist. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südost-Balkon, ein Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Über die innere Treppe gelangen Sie in das großzügige zweite Dachgeschoss. Hier können Sie bequem vom Flur aus drei separate Zimmer betreten. Diese Räume bieten sich für die Nutzung als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer an. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Südost-Balkon, der einen wunderschönen Blick auf den See bietet. Auch das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist, bietet eine beeindruckende Aussicht auf den Bodensee. Im Kellergeschoss finden Sie einen zugewiesenen Kellerraum, einen Fahrradraum sowie den Zugang zur Tiefgarage. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann sofort bezogen werden. Gerne laden wir Sie ein, das Objekt persönlich zu besichtigen.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen